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1 # 房產置業奔小康
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2 # 山泥布艾的地產觀
一、壓力不可怕,要在戰略上藐視它。
我覺得對於您目前的處境,千萬不要有太大的壓力,困難只是暫時的,隨著事業的逐步發展,您的收入會越來越高,貸款壓力會越來越小。
說一個我自己的例子。我購買的第一套房是在我剛工作不久的時候,當時父母擔心以後房價繼續上漲,鼓勵我早點買房。在首付方面,父母把多年的積蓄全部貢獻出來資助我,而每月的月供則由我自己承擔。當時我的收入並不高,買房第一年,我的收入加上公積金還不足以覆蓋房貸,剩下的不足部分只能厚著臉皮讓父母幫著補上,所以剛開始我每月連生活費都剩不下,只能跟著父母混吃混喝。對比其他一同進單位的小夥伴滋潤的生活,我當時確實覺得壓力很大,生活過得緊緊巴巴,想換個iPhone手機都不行。不過這段時間並不算太長,轉正以後,我的收入有了一些增長,再到第二、第三年,收入又增長了些,慢慢的我的收入已經能完全覆蓋月供,並有結餘。再到後來,月供成了我每月很少的一部分支出,我再也沒有把它當作壓力了。
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3 # AY旅行光哥
家庭收入7000,月供支出就6900,那麼剩餘100元你怎麼生活呢?這麼買房太冒險了。
房貸應該佔據家庭收入的50%比較合適,這樣購房者既不影響生活質量,又可以慢慢的把房貸還上,照你的說法月供已經佔到總收入的百分之九十九了,還完房貸後生活上的開銷你是沒法應付的,除非你們夫妻在下班後兼職第二份工作,而且收入必須要穩定,平時要保護好身體千萬不能生病,因為上醫院也要花錢的。
建議把月供下調至你們總收入的50%以內,貸款年限最長是30年,可以把貸款年限適當延長,這樣月還款會少一些,或者暫時選擇買小一點的房子過度一陣子,等有能力了在換大的房子。
1、雙方都是教師,月收入才7000左右,說明都是剛當老師不久,薪資、待遇提升空間很大,就目前來說手頭拮据;
2、短期可以透過從家人朋友那裡借點錢週轉應急,教師本身的開銷也不大,吃住都在學校;
3、教師平時的時間不多,做兼職會影響本職工作,除非寒暑假的時間,可以考慮,否則,還是提升自己的教學能力,做好本職工作,畢竟不是一直都窮的。