建房成本太高是綜合性的，水泥只佔其中很小的一部分。相比水泥，資源性的沙子，磚塊，以及人工則佔建房成本的大部。

不管是什麼產品，產品價格的增長或者下跌，不是產品某個原料或者某個製作工藝成本下降決定的！除非是涉及產品的主要核心元素出現價格下調，否則基本不會影響整體的價格！

水泥降價但是鋼材和沙石成本一路高漲，特別是沙石由於環保問題漲得太厲害，導致商砼成本也漲了不少。所以農村建房成本較前兩年增加不少！

現在我們家鄉水泥一噸400多，鋼材一噸5000多，黃沙一方500多，紅磚一口差不多0.5元，一個100平方兩層樓房差不多水泥60噸左右吧；光水泥降價應該不會蠻多人工每年都在漲。

這個問題個人屬於外行，談談個人觀點不喜勿噴。

農村建房兩個成本:一個是工人的人工費，一個是建房的材料費。

材料費就多了，建房需要大頭的消費專案有:鋼筋、水泥、沙、石子、磚、門窗、瓷磚等等。所以水泥價格下降往往左右不了太大，但是建房成本都有一個趨勢就是其中一樣價格調整其他的也會跟著調整，所以如果水泥價格下降其他材料往往也會下降，這對建房成本還是會有一定影響的，只是影響的大小不會很明顯而已。

對於這個問題，根據我在房開公司的經驗，認為影響不是太大，因為我們農村建房成本本來就不高，不比城市需要交很多的稅費，像我們家鄉，除了基本的人工費，水泥就是用來打板，刷內牆和外牆，以及打地板，在城市可以看到水泥是下降的，但是等到了農村之後，水泥下降是很慢的，甚至根本就不會影響，根據我在農村生活的狀態，很多農村人只會問賣水泥的商家是多少錢，而不會去看大市場水泥下降了。

下面我分析一下影響農村建房成本的主要因素：

第一種是人工

現在農村會建房的施工人員看起來雖然很多，但是真正懂的很少，大部分是年輕一代剛剛學的小師傅，相對而言，小師傅多了，原本的臨時工變成了技術工，所以人工成本就增加了，我大哥在農村建了兩層300平方左右，全部一共花費了21萬左右，就只是基礎裝修，相對計算下來，全部人工費就花費10萬多，人情工還不算。所以，人對建房成本影響是很大的。

第二種是裝修材料

現在的這些材料成本不高，但是中間商很多，拿到手之後，質量不說，還有點小貴，比如一款小燈就是幾百元，客廳一般要2000多，而且看起來並不是那麼高大尚，特別是地磚，要用好的太貴，外牆塗料也是幾十元一個平方，門也要幾千。這些才是真正的會影響成本，這些成本是無形的，看不見的，一般看得見的材料就是那麼幾種，電線與水管等等。所以在裝修的時候很多人都願意自己去買材料，因為材料裡面的內容很複雜。

水泥價格波動有季節性因素，也有市場週期因素，現在因為環保壓力，水泥趨漲，建房成本因素比較多，水泥作為其中一個原料，其價格波動是影響總費用的一個因子，其他的比如人工成本，其他工程原料成本，等等一系列因素，這個成本需要進行環比同比對比，不能某一因素變了，相應發生同向變動。

整體上現在建築成本是明顯增加的，但是於城市住房比較，農村建房還是比較低的成本，另外農村的建設格局也是城市所不具備的，獨院，宜居的環境，清新的空氣，是城市房子所無法比的，如果，我有一個臨河而居的農村房子，將是多麼好的事情，都在說城市化引領農村人向城市湧動，我反而覺得在鄉村振興戰略之下，越來越多有想法的城市人會走向農村投資興業。

建房的成本單從水泥降價這一原材料對整體建房影響不大，建房的材料好多種類，最主要的是看人工的工資，人工的工資差不多佔整體房子成本的一半。