免押金是真的，但進軍房地產的說法不準確，畢竟支付寶只是提供居間的資訊服務，並不直接參與其中交易。

有租房的經歷都知道，這個過程充滿艱辛，比如一次性的資金壓力太大（押一付三），房東和中介到底靠譜不靠譜也不知道，居住條件到底好不好也不明確。

但對精明的商家來說，租房當中的各種困難，正是大家經常所說的“痛點”——只要解決了痛點，就意味著有新的賺錢機會。 租房的痛點無非兩個，一是資金壓力；二是資訊不對稱，即房東和租客之前完全不瞭解。那支付寶是怎麼解決這個問題的呢？ 目前，支付寶在國內八個城市開通訊用租房服務，即上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州。目前已有超過100萬家公寓入駐支付寶租房平臺。

押金的目的，實際是出於房東對房客不信任而來，支付寶的租房平臺，芝麻信用650分以上就可以免押金——支付寶利用自己的個人信用評級系統，消除了房東對房客不信任的成本。

實際上，芝麻信用分的約束可能好於押金。現實當中，一些房客對房子造成的損害可能遠遠高於押金的金額，情知要不回來的情況下，房客可能繼續造成更大傷害，隨後一走了之，押金也不要了；而對房客來說，也經常遇到房東故意刁難不退押金的情況。但在芝麻信用評分的系統下，房客的違約成本要高得多，不僅在阿里巴巴的平臺以後很難立足，也可能其資訊被共享到其他平臺，最終導致自己寸步難行。

支付寶還將淘寶、天貓的使用者評價體系引入到了租房平臺。透過這個平臺，房東和房客可以相互評價，這樣就能讓後來者提供重要的參考，對交易雙方都是十分有利的，也對形成良好的市場環境非常有幫助——誰不怕差評呢？

當然，大家對於現在的支付寶租房系統也不要太過樂觀，因為目前接入的都不是個人房源，而是一些品牌公寓，品牌公寓本身在房東、黑中介層面的問題就要比個人房源要少得多。而且我們也要看到，絕大部分人租房，選擇的還是個人房源。支付寶如何將個人房源也納入，才算是真正解決了租房一族的燃眉之急。

這個我可以明確告訴你，是真的！我現在租的房子就是透過支付寶租的，確實免押金。但我還得告訴你，支付寶上面的房源資訊很少，很多都不是一房東，而且還有很多專門做租房的公司釋出的房源。