個人覺得這樣的想法是可行的，並且已經有不少人付諸於實際；不過前提是得先考慮好這幾點劣勢；

原因如下；

第一、以著名旅遊城市三亞為例；眾所周知海南三亞的氣候溫和，四季如夏，空氣質量在全國“名列前茅”，藍天白雲，椰風海韻，是不少人心裡的旅遊度假勝地；

在這座城市，80%的房地產都是靠內地人消化的，而且一年內他們住的時間都只有短短的幾個月，況且三亞的房價還不低，那麼為何還是有那麼多人紛紛想在三亞置業呢？

首先最直觀的感受就是住在家裡和住在酒店是兩種完全不同的感受，家能夠給人強烈的歸屬感和安全感，而且心理上給人更乾淨，溫馨的感覺，而這些都是酒店所給予不了的！

第二、升值率，保值率；如果是酒店式的公寓，不住的時候可以託管給酒店，收益和酒店進行分成，而且還有人幫忙維護打理，就不會存在空置受損的問題；

如果是普通的公寓，還可以託管給物業或者中介公司幫忙出租，收益還是挺可觀的！其次房價仍然有上漲的空間，也可以算是一筆投資！

第三、當然這樣的模式也有一定的缺陷需要了解；那就是公寓的話由於轉讓的稅費比較高，地段不是特別好後期轉讓可能會相對困難，當然如果不考慮出售，只考慮自住以及當做留給後代的資產，那麼這也可以忽略不計；

所以綜上所述，不想住酒店，當然可以去旅遊城市購買一套自家的公寓用於自住和投資，但是前提是得考慮好後期出手困難的劣勢，切勿盲目選擇；個人拙見，僅供參考；

我也曾有過這樣的困惑，是租酒店還是買公寓每年去住一段，最後決定還是買了。我覺得這個問題首先要看自己的經濟狀況。如果有經濟實力，手頭有資金。可以買一套位於風景優美氣候宜人城市的公寓作為度假之用。然後就是

買之前一定要想好在哪裡買，是否方便每年去居住，如果不去住時是否便於出租或附近是否有提供租賃服務的酒店。

以我本人為例，老公一直很喜歡自駕遊，10年前我們就開著床車（一部HIGHLANDER）去海南遊過三次。那時海南到處都是旅居地產，養老大宅。到處都能看到廣告宣傳牌，房價幾千元，也動心想買套作為渡假養老之所。看了很多樣板房，房型標準，但外部環境不適合居住，有些樓盤周圍都是田地人煙稀少。而且考慮到每年能來海南的時間成本及輪渡費用，最終放棄了在海南購房。

14年，海景渡假住宅興起，無意間看到惠州海邊蓋了很多樓盤，那時只有4000多一平，樓盤綠化很漂亮，幾乎戶戶面朝大海。考慮到離深圳開車只有一小時距離，可以每週末都去渡假就買了。那時購物生話還不是很方便，現在樓盤越來越多己經開發5，6期了。菜市場菜肉豐富，每隔一小時樓巴直通深圳，生活交通便利，來旅遊的人也越來越多。去年又買了一套，準備給兒子結婚後渡假用，現在暫時租給灑店。

以上覺得買不買，一看經濟實力，買了不會影響到你的幸福指數，二看是否方便去住，不住時是否可以租得出去。否則還是不買，偶爾旅遊住酒店也很方便。

就是說你經常去那個城市旅遊每年都要去休閒幾天或一段時間，在本地買一處房落腳合不合算，我的回答是肯定的，可以在那本地買一處房。

首先是實惠，比如我們遼寧東戴河這邊海濱非常的美遊樂設施也豐富，絕對是假期旅遊的好去處！每年從六月中旬開始一直到九月中旬都有很多的遊人來這裡玩海、泡溫泉、吃海鮮。很多都是一個團體一個家庭甚至幾個家庭一起來。旅遊旺季各種旅店、賓館、農家院、海景房住宿費用很高而且都是爆滿有時要好幾個陌生人住一起很不方便。大家忙忙碌碌玩三四天也就算了但有些人要拖家帶口休閒半個月左右，那這住宿的費用可是不小的開支。如果有自己房子多玩幾天不用考慮時間，更重要的是第一方便第二安全還有大家在一起休閒的心情旅遊感受那是不同的。

再一個這些年開發旅遊，景區附近的老百姓房子都拆遷了，每家人都得到了鉅額的拆遷費和好多套景區房，他們住不了也為了套現就常年租售，房價都不是很高尤其象海邊這樣有季節性的，海景房都很便宜。買到手每年好季節就自己攜家人朋友去住，不去的時候按月出租也閒不著。還有一個一般景區周邊的房價都是逐年提高的不想去了一拋售賠不了沒準還會賺了呢。

所以綜上所述不想住酒店，我讓為在本地是可以買一套公寓的。

在一個陌生的城市，買一套公寓，供自己旅遊時居住，我以為非常不可取。

身邊有很多人，前幾年在海南島買了小戶型公寓，長年累月不去生活，專門作為偶爾去海南度假時居住；也有人勸我可以去買一套。我考察了幾次，覺得沒有價值。

第一，房子是需要人住的，常年不住在那裡，你的房子就會顯得破敗，收拾起來非常麻煩；如果在當地請人維護的話，每年所花費的成本也是非常高的。

第二，如果你偶爾去住十天半月，總希望日子過得休閒一點，對吧？但你飛到那裡，還需要花一天的時間去打掃房間，清理房前屋後，然後再去當地的市場，採購生活必需的油鹽醬醋瓶瓶罐罐，都是很累人的活兒。這樣的度假比躺在家裡還不合算，一點也不休閒。

第三，從經濟上算一筆賬，更是得不償失的。十天半月度假，你去租用海南島那邊的公寓，網上都可以搞定的。價格也就200-300元一天。我曾經帶著家人，一家三口吧，在三亞最熱鬧的海灘邊上，住過一個禮拜。只要錯開了春節高峰，價格還是很便宜的。如果買一套公寓房，需要佔用100萬左右的資金，算一算，每年的財務成本是多少？

第四，也許有人從投資房產保值增值的角度去算賬，我認為，現在再去做這樣的投資，這樣的小公寓房的增值空間已經不大，而且身邊的很多案例證明，投資失敗的概率是很高的。

所以，我的觀點，去其他城市買一套公寓房供旅遊時居住，是不合適的。這僅僅是我個人的體會，不知道是否跟您的想法一致。

該想法非常可行，潮流前衛，只要經濟條件允許。

一方面，目前從消費需求來看，客戶選擇此方式大部分是基於當地特色氣候環境、獨特旅遊資源、度假商業管理模式等。因為喜歡旅行，並基於愛好在資源上、健康上、交際上、商業上實現賦能，滿足一房多用、商住養多宜的候鳥模式。當前，江西宜春、九江等地以溫泉資源為亮點的公溫泉寓別墅，海南、山東等地以海洋資源為亮點的海景公寓別墅，雲南撫仙湖、江西廬山西海等地以湖泊水域為賣點的湖景公寓與別墅等等。相關物業都有比較完整的運營和利潤共享模式，比較適合你這種想法的人。

另一方面，現在也有越來越多的相關機構在瞄準這個市場。手段之一，就是直接鎖定你這樣的客戶，精準推送公寓樓盤資訊，邀請你去考察、入住體驗，然後讓你下單購買；手段之二就是讓你在他們平臺先預訂住宿，給你一週、半個月或者一個月不等的入住許可權，體驗後決定是否購買或者是長期形成對他們平臺的粘性；手段之三，就是平臺在世界各地資源眾多，你可以從平臺獲取世界各地的旅行公寓資訊，滿足你旅遊的多重想象，如果你購買了他們公司的某地產品，可以通過資源置換實現全球旅居的夢想。曾經我在上海一家這方面的公司就有了解過，還跟他們去海南考察了，這裡不是做廣告，讓大家去搜索瞭解下，叫旅居財富網，上面資訊的確很豐富。

所以，你看，你的想法早就被商家瞄準去做商業模式，而且都衝著上市目標前行，可想而知，你的想法當然十分可行。

我建議你買房車是最好的選擇，不僅空間大，喜歡哪就走哪，這樣全國景點你都可以遊一個遍。

不要問我是誰？我是雷峰望採納！

有錢完全可行，找個自己喜歡的城市或景區，買一套公寓或住宅，

一，可以臨時居住，閒暇之餘可以度假

二，可以用來投資，以中國的房產現狀若干年後還能賺一筆。

三，可以療傷或淨化心靈，人的一生有一堆堆坎坎，有時需要這麼一個地方療心靈的創傷或淨化心靈，要知道心靜則萬事順

成本有點高啊，土豪可以考慮，物業費，空置的保養費不低，出租你自己區的時候不能趕租客吧，所以大部分時間空置，感覺沒有必要

不提倡買房，買了就背上包袱了，何況現在房價在慢慢降。最好租房，喜歡哪裡住一個月，附近玩遍了，再換一個城市，冬天去海南、昆明，夏天去東北和西北。

除非是你特別喜愛，願意一直在這個城市生活，而且生活起來也很方便的旅遊城市，否則僅僅是個風光優美不便於生活的地方沒有必要，也住不久，不合算。

當然如果有足夠的資金另當別論，哪怕一年只住一次，平時的房間的打理委託人管理好即可。

個人意見，如果資金充足，可以在海南，廈門，廣西等合適的城市裡，購買一個小公寓，這些地方氣候溫暖，空氣良好，可以作為另一個久居之地，平時工作休假期間，或者退休之後前往居住，平時也可以出租出去不浪費。同時也可以算作一項投資，比在銀行安全。