招商引資的成功說明該產業園的成功，相反論，該產業園招不來大專案和叢集產業，打不出知名度和支柱產業必然面臨失敗。

中中中國產業園區發展面臨的主要問題就是招商引資！

倘若某個產業園區以科技定位，名號某某科技園區。自成立以來到現在只招來100億的落地投資額，其中只有1-2家企業配得上科技兩個字。這怎麼辦？科技的定位本來就是高，然後招不來高科技企業，那對於園區就不利。

湖北省襄陽國家級高新技術產業開發區是全國高新區30強之一，在名次上超越了許多省會級城市的高新區。

原因是什麼？因為襄陽高新區一直貫徹落實高新技術產業落戶的原則，經過多年的發展終於以汽車研究、電氣自動化研發、資訊產業化、新材料和新能源科技等方面打出知名度。

這幾項在全國同行中都是先進的，屬於全國領先！襄陽高新區是全國首批高科技產業發展園區，也是湖北省地級市中高技術含量聚集區，最近幾年該區招商引資都是大幾百億的落戶，從這一點就能超越許多地方。

據悉，湖北省襄陽高新區作為非省會高新區已成為同業驕傲。

襄陽高新區轄區的世界五百強企業30家左右。央企不低於30家。

產業園區是指以為促進某一產業發展為目標而創立的特殊區位環境，是區域經濟發展、產業調整升級的重要空間聚集形式，擔負著聚集創新資源、培育新興產業、推動城市化建設等一系列的重要使命。產業園區能夠有效地創造聚集力，透過共享資源、克服外部負效應，帶動關聯產業的發展，從而有效地推動產業叢集的形成。

產業園區存在的問題：

中國走新型工業化道路，關鍵問題是如何提高企業的競爭力，使企業在全球價值鏈的競爭中不斷創新和學習，向高增值的價值鏈環節攀登。促進產業園區和產業叢集的健康發展是實現新型工業化的重要途徑。

目前，中中中國產業園區的發展已取得了一定的成就，但仍存在一些產業園區盲目追求企業數量，主導產業過多，主導產業作用淡化，導致‘有企業，無產業’的現象。產業叢集之間缺乏關聯度，無法形成區域核心競爭力，難以形成持續發展動力的情況。

以下為產業園存在的問題：

這個問題太大了。

不過我們需要認識產業園的目的是為了發展區域經濟。而區域經濟的發展伴隨中國經濟結構的調整也需要作出適應的調整。

所以在探討產業園的問題前，不妨具體分析下地方產業面臨的問題。我們可以列舉幾個：

1.是山西這樣的能源消耗型產業，在清潔能源的背景下，產業如何轉型？

2.是江浙這樣的小工業/手工業，在消費個性化的背景下，產業如何轉型？

3.是廣東這樣的傳統制造業，在智慧製造的背景下，產業如何轉型？

這是宏觀層面，微觀層面，各個產業領域的民營企業都面臨兩個問題：

1.是接班人問題；

2.是30年改革開放釋放的紅利是第一代民營企業成功的主要因素，在新形勢下，如何繼續延續企業成功。

換引擎和找出路同時並存。