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1 # 佛州的陽光
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2 # 不一樣的煙火97242867
市區一套房，每月還款3233.01元；縣城一套房，每月還款1949.26。車庫貸每月還款1231.11元。每月需要還貸總額為6413.38。壓力山大！
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3 # 幽默的奮發有為糯米5S
沒有房貸，搞得現在個稅可以用房貸抵扣都沒有機會，唉，不是我有錢，是不想貸款，假如100萬的房子付了首付，可是貸款每個月都有還好幾千，我的家庭上有父母下有孩子，媳婦帶孩子接送上學沒辦法上班，整個家就只有我一個人掙錢，失業中年危機各種意外隨時都可能出現，失業了只要有家庭開支就可以度過，可是有貸款就不同了，壓力會巨大，誰能保證自己天天穩定的工作啊。
我98年就工作了，那時西安房價幾百塊錢，可普通人也沒多少錢啊，攢錢的速度趕不上房價上漲的速度，2014年才全款買了一個小三室。雖然房子買早更划算，說不定早就實現財務自由，但是我是普通的人，生病，意外，等等都要預留錢，不敢給家庭產生危機，只能推後買房，所以這就是普通人的本性，需要錢的地方太多，需要存錢。
幸好全款買了房子，後期沒有房貸車貸，疫情很多人都沒有收入，房子成了法拍房。沒有貸款，家庭開支就是平時的生活，孩子上學，給父母的錢，未來孩子的花費也是大筆資金，還的攢錢
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4 # 滬姐護你周全
我2017年按揭買了套電梯房，109平，貸十年，每月還貸1500元，壓力不大。這兩年房價稍漲達40%，慶幸自己當時做的決定，希望早日還清貸款。
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5 # 展會人Miss麗
你這點房貸就是我們家的一個零頭艾，我家每個月9500，還是三四線城市，現在三四個月都沒收入，太難了！這個疫情會把人害死啊
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6 # 我是都是光
目前在北京工作，剛買了90平的共有產權房，組合貸款25年，每月還貸15600元，壓力著實不小，希望早日還清貸款。
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7 # 匹諾曹的鼻zhi
我目前的房貸，住宅3800，一套公寓每月3000，已近很知足了。去年最難的時候除了這些還有每月6200的商鋪貸款，4000的車貸，2000多的信用貸，全部貸款加起來我和我老公每月要還一萬九千多。當然，商鋪租出去每月的租金有7000，還有一套閒置的住宅（無貸款）每月租金2000，也能減少部分壓力了。
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8 # 喜洋洋和懶羊羊
最後悔的就是不知天高地厚，買了一個和自己能力不匹配的房子，還一個沒有盡頭的房貸，現在已經還不起了
不知道什麼時候是盡頭。
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9 # 心向Sunny何懼彷徨
我有車貸，每個月2500元。工資每個月5000。一個人掙，三個人花，而且工資現在不能按時發到手。。
每天感覺恐慌
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10 # 一級建造師不大明白
我們家沒有房貸！
為什麼一定要全款買房呢？好多人都說，能貸多少貸多少，因為房價長的比貸款利率高的多。
但是說那話的人沒有想過，假如買一套房子需要100萬，第一個人首付30萬，貸款70萬30年，按照現在的公積金利率，30年以後需要還大約60萬的利息加70萬的本金，那麼這套房子實際總共花了160萬塊錢。
第二個人直接全款100萬，那他就是隻花了100萬。
有人會說，30年前的100萬比30年後的160萬還貴。是的，單純比價格確實是這樣。但是假如第一個人本來有100萬，他貸款了70萬，那麼他手裡其實還有70萬。他拿這70萬去投資理財，每年4.0的利率計算，30年後70萬變成了大約226萬。看起來貸款好像是比不貸款划算。
但是，有幾個貸款的人是真的手裡有另外那70萬的人呢？好多人是真的錢不夠才貸款的呀。然後每月還貸款，除去吃喝用度，所剩無幾，更沒錢去投資理財。所以就是一輩子在給銀行打工，實際情況是你就是花了160萬買了個100萬的房子，你花的未來的錢付的就是未來的房價！
同樣100萬的房子，十年後假如房價成了300萬，你全款就是花了100萬，你貸款30年就是花了160萬。都賣了，第一個人賺200萬，第二個人賺140萬。這是房價看漲的情況下，還有可能跌呢，未來皆無定數！
祝各位好運！！！
回覆列表
表示你付多了還是少了？收入多寡，房價，貸款幾年，及頭款影響每月貸款金額，你怎麼比？你該比你的每月貸款金額佔每月毛收入多少才能顕示和別人比較是該高興還是憂慮。