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1 # 雍城老味
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2 # 李287275412李澤祥
好事
房東抓住時機賣個好價錢，那麼你也沾個小光
給你補足房租所欠你的壓金，再補你三個月房租錢，如每月三千就補你九千
凡事好商量
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3 # 甲天下說財經
看了幾個案例，一些老賴為規避房子被法拍，然後把房子假裝租賃給自己人住，一般租期為幾十年，這樣的話購買人即使拍下房產也無法入住，看來租約在先，是受法律保護的，雖然老賴這種小把戲是會識破的，但法拍房還是要提前調查是否有租約在期。
實際上房客租房子，如果遇到房東把房子轉賣出去，一般人都會理解並搬走或協商租金易主，但買主不同意出租也應考慮有租約在先，你是可以協商或堅持維權的。
事實上原來的房東要賣房子，應提前到招呼解除合同，如違約是要有一定的補償，譬如免幾個月租金等。
實際上這種情況也不少，一般人都選擇忍讓，有錢哪裡都可以住，人家不租了也可以理解，小事情不值得打官司理論，這是我的建議。
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4 # 開元53
沒事，法律保護承租人的權利，新房主也得保證你之前的租賃合同履行完才能收回房子，這就是所謂的買賣不破租賃，老房主也不能提前把你攆走，你要麼堅持租賃期滿，要麼向他們索要賠償或者補償，這是法律賦予你的權利。
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5 # 丹丹姐記錄美好生活
租房子要找大的房屋中介籤合同，有保障，基本上是押一付三。不管是房東和租戶哪一方違約，比如說房東賣房子或租戶退租，都是要提前一個月打招呼並支付違約金的。就是一個月房租和剩餘天數的房租，比如每月租金6000，當月承租天數30天，已經租了2個月零20天，如果是房東違約，那除了退還租戶押一的押金，還要退違約金6000，及10天的租金2000，合計6000+6000+2000=14000元
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6 # 純鈞RHGL
不搬。根據《民法典》第725條規定，租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
這就是俗稱的“買賣不破租賃”。
又，根據《城市房屋租賃管理辦法》第11條的規定，租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。
《房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》，私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。
也就是說，買主無權強迫你搬家。
買賣不破租賃原則就是保護承租人合法權益的。並，11條規定，房屋所有人出賣出租房屋，須提前三個月通知承租人。
而且，如果房東沒有告知房屋受讓人租賃關係的存在，房東還涉嫌欺詐。
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7 # 湯哥95330267
如果房東賣房子之前沒有告訴你，那麼你機會來了，你可以去法院告他們，你有優先購買權，你要買，他們買賣不成立，除非給賠償
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租約優先，房東賣房子是房東的事情和你沒關係，房東在賣房子的時候理應告訴買家房子裡有租客。再合約沒有到期之前你可以繼續租房，房東如果要讓你騰房就必須賠償你的損失。