最疫情剛開始的初期，確實有很多老房子在網站上面進行“拋售”,原價17萬歐元的一套公寓房直降五萬歐元，以12萬歐元的低價售賣。在西班牙幾乎每一戶人家都有2-3套房子（因為土地永久權，大部分人會繼承父母或上一代人的不動產），此次疫情直接造成的經濟危機讓很多人丟了工作，對於他們來說唯一能立刻獲取資金的方式就是賣房。

近日，隨著疫情逐步穩定，國內房市已經全面回暖，多地甚至出現了“XX分鐘搶光XXX套房”“新房開盤被搶購一空”之類的報復性買房行為，完全打破了大眾對於疫情過後房價走低的想象。而對於西班牙房市來說，各行各業停工，新房建設停擺，房源減少，再加上此前幾個月積累的購房需求，很可能也會出現搶手房源價格上漲等類似情況。

目前中國的疫情得到了控制，但國外的疫情大爆發。

目前，房價調控已經過去一段時間。很多城市房價已經處於維穩態勢，僅有部分城市房價還處於試探性上漲，但漲幅不大。很多樓市專家都有說過，因為一城一策的政策鬆綁，房價有望出現回溫現象。不管是回溫，還是繼續維穩，房價已經過去大起大落的階段。2020中國房價未來走勢也是繼續維穩，遏止房價過快增長。但是遏制房價過快增長不代表降價。

疫情當下適合買房嗎?2020全國房價未來走勢

對於什麼時候買房合適這個問題我覺得應該分情況看待：

對於剛需來說，早買晚買多得買，首先要衡量的是自身持有的資金多少，有合適的樓盤就能入手。壓力不大的，就去買核心地段，核心夠不著，稍微人多點的地方也行。

如果是投資的人，需要衡量的是投資的房產回報率有多大，把房產和其他投資進行比較。如果投資房產的收益符合自己的預期值，看好樓市，自然就可以投資房產，畢竟房產作為固定資產，是保值的。投資房產不會導致財富縮水。特別是在近幾年經濟不景氣的行情下，想要讓自己的資產抵禦物價和通脹，房子是最安全的選擇。

至於應該投資怎樣的房產，不管是剛需者還是保值人士，能買住宅，就不要買公寓和商用。不但浪費錢，還不好轉手。小產權和證件不齊的房子就更不要碰，沒有保障，以後會很麻煩。能選小平米就不要買大戶型，畢竟以後年輕人都鐘意小戶型。能選品牌開發商的房子，就不要選小開發商的房子，一輩子攢錢不容易，不要碰上豆腐渣工程。