6×5讀作：六乘五，表示的是5個6的和。 解答過程如下： （1）6×5中，6讀作六，×是乘號，讀作乘，5讀作五，所以6×5讀作：六乘五。 （2）6×5表示的是什麼是考查的乘法的意義，6×5=6+6+6+6+6=30，表示的是6個5相加。

首先，安裝電梯是必須集資的。有些地方是政府補貼部分，廠家優惠部分，餘下是業主集資。刷卡，則是安裝好以後實行的使用電梯的管理辦法。

其次，刷卡是非常合理的。你不坐就不用付費了，若你因為需要，比如搬大物件，有電梯就方便多了。你想走樓梯也同樣方便。

刷卡充分體現了公平原則，誰用的多誰就要多承擔維護費用，用刷卡來集攢錢去支付電梯將來的維修費用，的確是聰明的辦法。

當然，也可能刷卡得來的錢還不夠維修費用，這是另一個問題，就是我們選擇電梯的廠家時要質量過硬的才行。有時候人們往往貪圖便宜而買了便宜的電梯，那就會給今後造成更大的維修成本。若維修費用需要分攤就是所有業主的事情了，是按人頭來算還是使用次數算則由大家定了。

刷卡，也起到督促大家都愛護電梯的作用，你不愛護電梯有影片監督，你愛護電梯就會讓電梯延長壽命。

所以說，刷卡有百利而無一害。

小區免費安裝電梯裝好後刷臉坐一次三毛錢，什麼套路也沒有。只是為了以後維護電梯能夠正常執行之用。

我們住在北京市東四環外，我們小區是2002年入住的，屬於多層樓只有五層，當時是沒有裝電梯的。現在政府也在為我們小區住戶免費安裝外跨電梯。不單是安裝電梯，還給換窗戶，做外牆保溫，樓外下水主管道改造，煤氣主管道改造，樓道內牆壁粉刷等工作。

費用是由地方政府出資和籌資的，和物業沒有關係。街道開會初步定的是誰坐誰出錢，坐一次3毛2分錢，是刷卡。我住二層，電梯從二層半才有，跟我沒關係，我是不會坐電梯的。

政府為了解決住層高的老人上下樓方便，是沒有什麼套路的。大家都明白電梯執行是需要維護費用的，比如平時維修，定期大修，搞電梯內的衛生，電梯執行用的電能費用都需要錢。而且開會時明確了裝完外跨電梯後，物業費是不漲的。所以誰做誰出錢是非常正常的，是為了電梯正常執行積累資金。另外電梯安裝完後屬於公供設施。就跟人們坐公交車及地鐵一樣，不交錢懇定是不對的。你說對不？所以刷臉每坐一次收取三毛錢是沒有什麼套路的，只是為了更好的維護電梯執行而已。

坐一次三毛看似不多，其實仔細算算，積少成多，就知道這是一個有多深的坑了！

能後期安裝電梯的多半都是老舊小區，以七八層樓為主，除開一二樓低層住戶，每層樓住戶按四家算，一共就是二十戶，每戶按平均每天兩口人坐電梯，每個人坐六次，早中晚出門回來家各一次。

一個人一塊八毛錢，每戶就是三塊六毛，一個月三十天，那就是一百零八塊，算二十戶住戶就是兩千一百六十塊，一年一棟樓就是25920元。

做電梯的就知道大概一部電梯多少錢，這樣算，幾年能回本，這還沒算後期維護成本，而且電梯的壽命遠超了回本的年限，哪一個小區的電梯不是修修補補，用了十年以後修修，再用十年。

遇到這種情況千萬不要同意，要麼就一次性到位，要麼就不要以這種免費安裝電梯的方式來框老百姓。

能以這種方式來安裝電梯的單位他們就是想著老舊小區的住戶不願意加裝電梯，所以才以這方式來，以為可以渾水摸魚過去，現在誰也不傻，這麼簡單的一筆賬誰還不會算！

要是我，你非安裝不可，那我就只有提前買房子，反正你不要想賺我的錢。

極不現實的問題，就算是電梯國家免費提供，志願者免費按裝。請問電梯起動一次三毛錢夠嗎？坐的次數越多虧的越多，電梯後續維護不算，你能找出這樣傻冒來經營嗎？這只是你自己想象而已，並不存在什麼套路。

天下從來就沒什麼無緣無故的免費午餐，所謂的免費安裝，實際上是按一般人很難理解的套路來維持電梯的日常運營，這點跟運營商免費辦理手機卡的套路如出一轍，如果你認真，那你就輸了。話雖如此，但不代表按套路出牌就屬於非法運營，因為套路是可以玩的，只要保持在合理的範圍就行，如果真玩純粹的免費，那估計離倒閉不遠了。

實際上，玩免費套路就是保持合理盈利的一種方式，畢竟各行各業所謂的免費服務，指的就是按一定套路出牌來維持日常運營，但都保持在一個合理的範圍內，都不敢超出合理範圍，過火了只能適得其反。還有刷臉問題讓不少人都甚覺得反感，因為刷臉系統所蒐集到的個人隱私資料最終何去何從，很是讓人擔憂。

如果平時負責監管人臉識別系統的工作人員因為工作態度不正直，萬一異想天開，偷偷對刷臉系統動了某些手腳，結果導致這些資料大量洩露，所以許多人比較警惕或抵制人臉識別系統是有道理的，畢竟外國很少用這些東西，甚至相當排斥。一般都用在軍隊系統、科研系統、醫療系統的居多，一般住宅區、商業區很少用人臉識別系統。

不得不說“免費安裝”加上“人臉識別”會涉及到許多問題，同不同意免費安裝具有人臉識別系統的電梯，還得綜合不同業主的立場來考慮才行，因為這背後確實是個滿滿的套路，比如：

1.聽閨蜜去年說，她單住建了電梯樓房，兩年之前朋友是和我一個小區住的，単位電梯樓房建好了之後，搬回單位房居住了，有一次朋友坐電梯上樓，電梯從六樓直接下掉到一樓，嚇得朋友不敢居住那套房子了，朋友說太嚇人了，還說那部電梯從上到下掉下來幾次，太危險了。

如果安裝好了電梯往後的麻煩事還多著呢，走著瞧，現在我住的二樓三樓我家及四樓都不同意安裝電梯，5樓6樓我沒問，7樓要裝，一樓是雜物房，誰要挑頭安裝電梯，我等著看好戲，安裝電梯我是不會同意簽字的。我可不想踉著高樓層人，安裝電梯過擔心掉膽日子。

另外還有摸底的時候說免費的都是騙取業主簽名，實施安裝的時候就突然改為收費了，這種套路屢見不鮮了，真安裝上了誰管理？誰維修？使用年限多少？最主要的是產權歸屬，是歸物業還是還是屬於公攤？還有如果大家集資，有的老人一年在家住不了半年就去國外或去南方居住，憑什麼讓人家一下掏好幾萬呢？

而且有房改房、商品房之分，有單位管理的還好說，單位出資出面一切都好解決，推行的也快，所以我認為如果是免費安裝有償使用倒還合理，但千萬別以為這樣就真的便宜了業主，其實它裡面還隱藏著更深的套路，一般業主是看不出來的。（注：來自網友，下同。）

2. 刷臉坐電梯和坐公交不一樣，首先是坐公交不需要籤合同，刷卡即可上車，不擔心車輛維護等等問題。其他輔助如查血壓等可能有付費功能，而下載一個測量血壓軟體無需花錢。最重要的是加裝電梯嚴重干擾底層居民心身健康是無法用上萬元可以用生命代價換取的，陰暗的光線煩躁的雜音遮住通風進口難道不夠壓抑的嗎？

3. 刷臉坐電梯上電梯，說得倒好聽，其實就是變相捆綁業主，時間設定和繳物業費日期相同，一旦不交物業費，刷臉系統識別出你後 ，那麼你就上不了電梯，回不了家。名曰安全，防止外來人員進入，實在是控制業主，同時也是物業管理無能的表現。

有的小區甚至在電梯裡裝長凳，說是老人小孩上電梯時方便做，實在是幹啥，不用我多說，業主心知肚明，一句話就是，物業管理無能，盡出各種餿主意。比如讓你在手機上必須下載某個APP，需要登記資訊，只要你家在哪，app公司全知道，此事屢見不鮮了。如果小區門口保安管的嚴一些，門禁控制好一些，根本就不用刷臉上電梯。

4. 我平時住一樓，底下有車庫，不潮溼，而且前面沿河，Sunny好，還好我們總高5樓，不安裝電梯，否則我們這裡1-2樓都不會同意簽字，就算免費都堅決不同意安裝，安裝電梯沒多大意義。我父母也買在同小區1樓，我當時39歲就考慮以後爬樓梯累才選1樓的，現在我們小區賣出2樓貴好賣，價格也高的。

其次1樓和3樓，再4樓，5樓頂樓最便宜，老城區適合年齡大的居住，誰會挑樓層高的給父母，我們新城區電梯房也買好了，我父母覺得買菜，各種不便，這套房子讓我們待交房後賣掉，所以大家要換位思考，當初為什麼要這樓層，還有你覺得樓層高為什麼在房價便宜時不置換過。

5.我是低樓層業主，堅決不會同意免費裝電梯。別拿“免費”兩個字來誘導業主，這個事兒本來就明顯違背了《物權法》的規定，房屋買賣時已經包含了你對房屋樓層等要素的認可，對房屋未來價格的預期以及對自己未來住著方不方便的預測，如果加裝電梯，會嚴重影響其他業主的房屋性質，影響其他業主的物權，這不是掏不掏錢的問題。

所以掏不掏錢掏多少錢都解決不了，高層住戶也別拿老人腿腳不靈便來說事，說句不好聽的，年輕人都去住有電梯的新房了，老人留在沒電梯老樓高層，鄰居沒有義務放棄自己的權利幫著解決問題。再說了你人臉識別會涉及各種隱私問題，比如人臉識別系統能確保蒐集到使用者隱私資料不洩露嗎？

6. 我是石首市園丁新村住戶，我們單元共14戶，八層，底層2米2為儲藏室，每戶分一間。去年八月自籌全資(沒補貼)安裝了電梯，同時裝有人臉識別系統，一樓(也就是儲藏室的上一層)不裝，共12戶出錢安裝。二、三樓，四、五樓，六、七樓分別共一個電梯進出口，每戶出電梯後爬半層樓入戶。安裝電梯總費用約31萬元，電梯為觀光型電梯。

當時電梯維護保養合同條款主要內容為:頭三年內，使用者不交保養費，維修保養包括換件(所有件)，全由維保公司負責。後七年，每架電梯維保費每年3600元，所有換件由維保公司(即安裝電梯的公司)負責(所有件)。十年後，每年維保費一架電梯每年3600元，包括更換小件，大件不包，大件主要為電機、鋼纜、皮帶等傳動控制部件。

自安裝驗收到現在已運行了9個月，執行平穩安全，未進行任何維修。所用電梯電費，平均每戶(12戶)每月大約9元錢(我們小區物業收的電費為每度6角6分，比電力部門收費每度貴9分。)。將我單元安裝電梯價格、執行電費、維護保養情況寫出，供想安裝電梯的朋友們參考。我們單元是本小區第一家安裝電梯的，約31萬總承包費用，電梯公司能接受，具有廣告效應，可能再安裝我們這樣的電梯要貴2萬左右。

7.“免費又刷臉”的形式權責不明，成本費用也難以透明和固化。最敏感的問題是：一，電梯的所有權歸誰？這決定了未來誰採購、誰維護、誰運營、誰定價、誰收費；二，始建資金的來源、性質、墊資成本、週期是什麼情況？是固定利息的債權墊資，還是以收益權為標的的投資行為？

這些將決定電梯以後的運營目標，是償還某一水平的債務，還是達到某一水平的盈利，進而會決定了運營、維護、服務、定價等一系列的後期工作質量。同時需注意的是，電梯是臨界資源，如此安裝後，如果工作質量不佳，所有權又不歸屬居民，居民是很難要求拆除再重新自購安裝的，最終可能還是得掏腰包買下所有權再做最佳化處置。

8.以昆明某小區為例，一個小區718*12戶6樓*5個單元*20棟=861600/年，不買大牌貨找小廠家承包，一個市幾十萬部電梯賣出去，成本比開發商還低，擦邊政策檔案免掉地方小衙門審批，物管還屁顛屁顛的跟著弄，又知道晚了，外地人腦子就是好用。

另外，20棟樓每棟5個單元的話得需要100部電梯，就算電梯是小廠生產的10萬一部也至少需要1000萬，按照此演算法每戶都按最高的718每年收取一年也就86萬，這還沒有考慮不願交錢的人的比例，按照現在很多小區物業費有30%左右的人從不交物業費來看，老舊小區不願意掏這個錢的人絕對不止這個比例，實際上每年能有60萬就不錯了，怎麼算都是虧得底掉，天上掉餡餅不可信，所以我感覺這是騙局的可能性極大。

9.許多人都對住房市場還是不太瞭解，一般樓房劃分為多層和髙層，按以前的規定7層以下為多層，不裝電梯，超過7層的為髙層必須安裝電梯（因為土地希缺，在實際執行上有所突破，多層建到八層的也很多，而且沒裝電梯）現在由於人口老齡化問題突出，居住多層樓房的住戶，恰恰是老年人佔大多數。所以多層樓房加裝電梯的問題才提到議事日程上來。

那麼沒電梯的多層樓究竟那些樓層好呢，通常認為3樓4樓最好，也最貴的，因為這兩個樓層既有良好的通風、採光、乾燥和爬樓梯不累等優勢，可吹說是各方面優勢比較平衡的樓層。不論是新房舊房，這兩個樓層的價格都是同一棟樓盤中最高的。再上去的樓層呢雖然通風采光乾燥優勢更明顯。

但是爬樓梯較累，由於老齡化問題越來越突出，所以爬樓梯這個問題現在成了可以一票否決的重要衡量標準。1樓房因為潮溼蚊蟲多采光差通風不好，還有的會聞到化糞池的氣味等一系列的缺陷，唯一的優勢就是不用爬樓，所以是最差的樓層，也是同一棟樓中價格最低的。

10.莫簡單的把“免費”理解為“真的撈到了好處”，花什麼樣的錢，享受什麼樣的服務，才是合理的。首先，不要總去考慮走樓梯，那是既有權利，不應受損，在這兒不過是個思維陷阱。假設對立產生時，居民擁有一部沒有所有權的電梯，可能也就失去了使用權，那是沒有實際價值的事。

所以，這裡最敏感的兩個問題仍然是電梯所有權和墊資回報目標；無論如何，資方設計保本方案都不難，但想運營好到足以達到資本獲利目標，則必然要求居民做出貢獻；居民們在瞭解清楚後，願意回報資本也就行了。

如果安裝電梯，那應由當地政府安裝，但要嚴明必須不收安裝電梯的成本，只收電梯執行的電費與維保費，以及執行過程中更換電梯零部件，如電子原件、鋼纜、電機、控制件等。電梯每次乘坐上行收3角2分，下行不收費，這是沒有套路的，是可行的。因為一棟8層樓高的電梯，每月電費大概100元左右，維保費每月250元，再就是裝置壞了的換件費，這個說不定，來個15年平均每月500元，共計850元。

但如果每棟約有10戶乘電梯，平均每戶3人，平均每人每天下樓3次，每月按30天計，那麼一月可收費0.32x3x3x30x10=864元。如果要回收整個電梯投資費用，按15年期，收回投資費用，其成本與利息，在15年收回，按上述乘坐摡況，則每次上行收費則需收1元3角才不虧本，如果要盈利，則需每上行一次一人收1元3角以上。