房管所管房屋所有權證。國土局管土地使用權證。

　　一、房管局職能職責貫徹執行國家、省、市有關房產管理和住房制度改革的法律、法規、規章草案和政策，研究擬定全市房產管理和住房制度的地方性政策措施，擬定行業發展戰略和中長期發展規劃；推進行業資訊化程序。

　　二、參與研究制定城鎮住宅建設發展規劃；組織實施城區範圍危舊房改造，協調改造中的有關問題；開展城鎮住房狀況和中長期住房供求情況的調查；參與住宅小區總體規劃方案的評審和建成區的綜合驗收。

　　三、國土局一般指國土資源局，承擔規範國土資源管理秩序的責任。承擔最佳化配置國土資源的責任。負責規範國土資源權屬管理。

　　四、承擔全國耕地保護的責任，確保規劃確定的耕地保有量和基本農田面積不減少承擔及時準確提供全國土地利用各種資料的責任。承擔節約集約利用土地資源的責任。承擔規範國土資源市場秩序的責任。負責礦產資源開發的管理。負責管理地質勘查行業和礦產資源儲量。