給您大概分析一下這幾個平臺的業態

①貝殼找房，假照片，假價格，還有房東身份，這個機率極小，因為貝殼他們內部稽核很嚴，其次對經紀人懲罰也很厲害，貝殼找房屬於自營➕加盟，自營很容易理解，加盟的話是需要保證金的，所以一般貝殼找房的經紀人不可能亂登記，如果您說的屬實，您可以直接撥打他們客服電話舉報，證實一個給100塊錢。

②58，安居客，這兩個平臺是一家公司，系統後臺不知道現在合併了沒有，但是機制是一樣的，他們的客戶都是類似於QQ會員這個季度月的的付費會員，他們也想做真房源，但是他的體系是他的最大的短板，月度付費讓他們客戶極不穩定，而且一個經紀人一個賬號，同一個房源發一遍，100個經紀人就一百個同樣的房子，經紀人為了讓客戶聯絡到他所以他就會更改價格，面積，圖片，也就是說我想整頓，但是力度大了客戶就跑了，如此往復，不能說不管但是沒有特別強的力度，屢禁不止。

③房天下（也說搜房網）如果貝殼是直營➕加盟的top1的話，那麼58➕安居客就是各個小中介的top1而房天下這是小中介房源網站的top2同樣的付費模式，市場佔比比第一小的多，還要和58安居客搶佔市場，所以真房源口號大於行動吧，但是由於貝殼找房和58安居客的市場教化，也有比較大一部分真房源，最早經紀人房子全發假的。

④閒魚，如果說上邊三個涉及到間接或者直接付費的情況，那麼閒魚就是個世外高人，人家免費的，只能釋出租房，買賣房源都是業主或者經紀人自己胡亂發品類自己diy出來的，客群定位也不精準，一開始有業主自己吧房子發到上邊，後來就有經紀人在上邊發買賣房子，閒魚也不是不管吧，他把房子分了兩類，業主和經紀人，業主一般都不會亂髮，經紀人就八仙過海，各顯神通了！不過人家平臺終歸屬於電商交易類平臺。

好巧，昨天在抖音拍了影片說的他們四個。今天再來說說。

他們這四個平臺其實也是想管的，只是現在有心無力。這裡邊管控最好的是貝殼。因為貝殼裡邊的鏈家是直營，管控比較嚴格，真房源會多一些。假房源主要在一些加盟的小中介哪裡。貝殼是可以投訴的，有獎勵。

安居客和58是同一家。他們家的虛假房源是最多的。平臺也一直在打擊虛假房源。但是由於這倆平臺是付費來發布的，對於平臺來講中介經紀人就是它的客戶，平臺不敢太得罪客戶。所以一直沒有一個好的解決辦法。教大家一個方法，那就是去搜一個小區，不要看最低價格的房子，要看中間價位的房子。一般發這些價格的中介，是那種比較老實的人，不懂或者是不屑於發低價假房源。找他們會比較真實一些。

最後就是鹹魚了，這個平臺只能釋出租房的，沒有強管控，比較亂。不建議從這裡看房子。

用過安居客，58同城和貝殼，前兩房源比較亂，多數是假的用低價格來吸引人來瀏覽，然後會把你的號碼推送給中介。貝殼還是好點嗎，管控得比較嚴些，之前在上面看了幾套，上面標價格也比較真實些。

如果是貝殼假房源多，恭喜你，你可以因此發財，因為貝殼集團針對假房源有一條承諾，如果發現假房源（包括價格假，房東假，房子假已經賣了還在掛），你打貝殼電話，舉報是假一賠百的。貝殼上的房源都是需要證件齊全才能呈現的，證件包括房產證影印件，產權人身份證，業主售房委託，還要房子的政府房源編碼，缺一不可，這樣要求下，就算假也是百裡挑一的假了。

至於安居客，58同城還有閒魚，那假的確實不能再假了，因為那是中介花了錢買了該平臺埠，所以可以隨意發房子。往往是好房子低價吸引客戶進來，然後告訴你這房子沒有了或者漲價了，帶你去看別的房子。平臺在管，但是人家花了錢，也是睜一隻眼閉一隻眼。