回覆列表
  • 1 # 未雨綢繆180973058

    如今實行的是一戶一宅的政策。你說的50年代的宅基地,至今年代久遠啦!總的來說,如果這處宅基地現在仍然符合一戶一宅政策,那麼你在上邊建的房子就合法,反之就算違建。

    我以前查過這方面的資料,發表過類似這方面的問答。50年代的宅基地,可追溯到解放初期,那時的宅基地也頒發有宅基地證的,可是後來,中國成立了人民公社,實行一切歸公。這一點老年人是都知道的。以至於到了1982年,國家才實施《農村建設用地管理條例》,對各戶的宅基地進行了登記。到1986年6月25日,囯家對《農村建設用地管理法》正式頒佈,並對各戶頒發了宅基地使用證。從那以後,隨著時間的推移,由於生老病死和結婚生子,不但人口發生了變化,就是家庭也有新增戶和消亡戶。直至2019年,國家對農村建設用地進行規範,明確規定,農村實行一戶一宅政策。違反一戶一宅政策,宅基地就要被收回。所以你現在一下提到50年代的宅基地,請問?現在還歸你家使用嗎?如果繼續使用符合一戶一宅政策嗎?

    所以單單說50年代的宅基地不行,應該講明是不是你家現在合法使用的宅基地?只有建在現在合法的宅基地之內才不違建。

  • 2 # 鄂西鐵匠

    你說\你家的房子建在五十年代宅基地面積內是不是建房`現在明文規定\一戶一宅、是給你一戶一宅的建房只表丶超超過只表就不能在建房屋、本來宅基地只表只有使用權、沒聽說有所有權`老宅地是不是你的`最終是解釋權不是自己說是就是\

  • 3 # 成仙門

    如果你五十年代宅基地就是有房子現在改造,還是老宅基地一直沒蓋,你今年開始蓋,而且這地方是基本農田這樣情況是違法,要看你是前者還是後者。

  • 4 # 小橋流水人家4lEk

    你家房子建在五十年代的宅基地上,如果符合以下幾種情況則是合法的,反之則很可能是違章建築:

    1、必須符合“一戶一宅”的規定。如果你已經有了一套房子又再來佔以前的宅基地建房則是不允許的,即使建好了也是違法建築,是會被勒令拆除的。

    2、符合分戶的規定而沒有分戶的,其申請的宅基地面積不超過當地政府規定的面積的,這種情況下在原來宅基地上建房是可以確權的。也就是說一家有弟兄幾個,而且都已成家可以分戶了,這種情況下在五十年代的宅基地上建房也是可以確權的。

    3、將宅基地轉租他人後又回村定居的也是可以繼續獲得原來宅基地的使用權的。現在有好多農村人在城市裡居住,老了後想回農村居住,像這種情況的也可以繼續使用原來的宅基地。

    4、華人、華僑子女也可以繼承父母在農村的宅基地的。

    5、非農村戶口的是不可以繼承父母在農村的宅基地的。

    宅基地的審批、使用和管理現在是非常嚴格的,為了保證18億畝的耕地紅線,我們應該節約用地,不違法佔用耕地。合理地使用土地。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 網路機頂盒怎麼安裝?