農村土地的確權包括農民承包地的確權和農民宅基地的確權。根據宅基地隨農民房屋走的原則，農民如果在上個世紀建造的房屋佔地面積超過了現在有些省份規定的宅基地面積時，那麼宅基地多出的面積一般會確權在農民的承包地上。

具體為，假如一個生活在平原地區的農民，由於上個世紀農村宅基地的使用沒有明確規定，有些農民當時的宅基地面積有250平米，而現在，對於平原地區的農民而言，其宅基地的面積一般不會超過166平米，那麼多餘的84平米的宅基地面積就會確權在農民的承包地上。

在農村裡，農田邊的田埂是區分農民農田的標誌之一，而田埂也是有面積的，它的寬度一般在50—80釐米。如此寬的田埂，農民在農業生產中，不可避免的會削減田埂，從而擴大自家農田的面積。故而，田埂在理論上是可以納入農民土地確權面積的。

再者，有些農村裡的村幹部，為了在最短的時間裡完全土地工作，往往會存在著虛報農民土地確權面積的情況，因此，在本輪農村土地確權過程中，農民最好參照上個世紀90年農村第二輪土地確權的面積，然後自己拿著捲尺到承包地上親自測量，最後與村委會的人進行面積比對，如果發現自己的測量面積與村委會的人報的面積多時，農民可以不簽在，進行提出上訴。

宅基地的使用，宅基地是政府劃拔給農民建房用地，各地情況不同，劃分的宅基地使用面積也不一樣，有一點是基本上一致的，那就是，凡是超出本地規定的，宅基地使用面積以外的使用面積，一律算做承包地。舉個例子說吧！當地規定宅基地使用面積為300平方米，有的佔用了500平方米，這多的200平方米，就從承包土地的面積里扣除。承包地面積，加上多出的這200平米，就是你實際的土地確權面積。

先說承包地，這次土地確權，是上一輪土地承包政策的一個延續，上一次是以戶為單位，以家庭成員的多少，按當地人均應分土地數量，承包給每戶的。這次土地確權，就是對上次農民承包土地的一次確認，即保持原土地數量不變，地塊座落不變，以本次測量的實際數量為準。

農村土地確權，主要是農村集體土地所有權;農村集體土地建設使用權和宅基地使用權的確認。農村土地確權以尊重歷史、尊重農民意願為前提，從實際出發，以科學及傳統的手段進測量界定土地面積。

“四至”就是承包地塊東、南、西、北的界線，界線與面積不吻合的，以界線為準。承包地的實際面積大於合同或權證面積，是在四至無主地基礎上開墾的，以實際使用面積確權;如佔用四至承包地的，則退還多佔部分地塊;為避個稅或其他費用藏地少報的，以實際使用面積確認。

其次，土地確權的手段和方式。本次土地測量，採取了各種現代化高科技的精確測量方式。主要的方式有實測法、航測法和圖解法。實測法測量比較精準，主要針對土地實際價值較高的城鎮附近的土地測量；航測法主要用於土地較為分散的山區、丘陵地區，目的是為提高效率；而圖解法是運用無人機等手段，對實際地形資料進行分析。一般來說，這幾種手段是交叉使用的，依據具體情況來綜合確定。

首先，土地確權的面積。這次全國範圍內的土地確權，是在上一輪土地承包基礎上的一次延續。這次土地確權，保持農戶原有的土地數量不變，是對上一次土地承包的確認，農戶承包的土地數量不變，位置和麵積不變。同時，本次土地確權，與宅基地的確權是一起進行的，宅基地面積超出國家規定範圍的，超出的範圍算作承包地的面積。

農村土地丈量古來丈量法就很多，不過有句古話說十量九不同，這主要是地塊都不規則形狀各異所取的點不同所摺合的面積就不同。原來丈量土地大都一步為單位，有的一杈為一步沒有尺寸只有大家認同，有的五尺為一步，有的六尺或七尺或更大，在繩子上用紅布條做個記號用來丈量，長乘寬二百四十步摺合一畝。後來有用米繩丈量換算單位大家都清楚。因為丈量上的出入造成農村土地面積很混亂，六零後的人大都搞不清自已種的這塊地真正是多少畝(例一塊地耕地的要三畝耕地錢收麥的卻要三畝五或更多的割麥錢)，這次土地確權工作人員用的是儀器，據說很科學，總之是要大家都知道自已以及自己村的土地家底，至於折算無外乎以米為單位。諸多原因這次確權丈量的面積大都大於原來人們所說的面積。

本次土地確權，採用各種手段綜合測量，土地面積測量計算出來後，農戶要進行簽字確認。一般來說，按照要求，計算的土地面積與實測面積的差，與實測面積的比值不能超過5%。如果最終的結果在誤差之內，那麼可以在確權登記中寫清情況，如果差值較大，可以按照相關程式來申請進行重新測量。

農村土地確權丈量方法一般有兩種，一，平整大面積土地測量工作，國家相關工作人員會使用比較科學精準的測量儀器去進行測量。二，至於農村山區地方，土地面積窄小，且奇形怪狀，方圓不一，所以通常都是採用比較簡單的丈量方法，往往只需一把卷尺，一本記數本和一支筆便可完成丈量工作，農村土地通常以畝為單位，1市畝面積約為666.66平方米，丈量方法也簡單，就是:長X寬X0.0015，為了公平，若遇上凌角不均的土地則會採用“取長補短的切割”折演算法，農村土地面積簡單演算法例一，如長200米，寬150米，200X150二30000平方米Ⅹ0.0015二45畝。

1，為何確權面積，包括：建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積

（1）建築面積：指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。

（2）使用面積：指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積的總和。

（3）輔助面積：指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的淨面積的總和，例如居住建築中的樓梯、走道、廁所、廚房等。

（4）結構面積：指建築物各層平面中的牆、柱等結構所佔面積的總和。計算建築面積的作用。

2，宅基地確權，現在國家都實行一宅一戶制度，就是每一戶都只有一戶宅基面積，宅基地不得超過200平方米；但各縣市標準不完全相同，宅基地確權面積就是封閉的房屋，從外牆測量計算面積；如果兩戶中間共用一堵牆的，只測量到該牆的中間，兩家柱子連線的話，只有這樣量測了，對於挑出的陽臺或者樓梯，以凸出部分垂直的陰影部分計算面積。

3，庭院面積確權，要求院子的面積不能超過房屋的面積，小於房屋面積的農院，菜園，都可以確權。庭院土地是所有人共有的土地，是集體共同使用的土地，農民只有使用權。院子是可以確權的，但是一定要符合確權要求才行，不符合標準的就要整改了，不然在進行土地確權的時候對你造成了損失，就得不償失了。