是不是這樣的心理啊，就是明明是自己買的房子，卻還要交物業費，就是感覺還要交這樣那樣的費用一樣。感覺和租的一樣，這是很正常的心理，但是你換一種想法來看的話，你就會覺得這是你自己的房子，所以才出這點點物業費啊

首先，租房子也是一樣要交物業費的，就算你租的不是小區房，而是城中村和農民房，也都需交垃圾衛生費。凡是商品房小區，目前為止還沒有看到有不需要交物業費的。

就算有些什麼廣告說免物業費、0物業費，其實也就是物業公司在社群運作各種多種經營服務時業主參與，來抵消了物業費用。各種套路，這裡就不做詳細解釋了。

其實我不太明白題主這個問題的核心意思是什麼，是不是說：交了物業費，感覺房子不是自己的，而是租來的。換個方向來看，是不是說房子是自己買的，為什麼要交物業費？

多數人也會這樣認為，我自己買的房子，為什麼要交物業費？其實理解錯誤了……物業公司對小區的公共建築及其裝置、公共設施、安保秩序、環境綠化/保潔衛生等等進行管理、維護、服務而收取的費用是物業費，恰恰與個人房子沒有關係。比如像房屋室內部分相關都是業主的自有財產，不在物業公司管理範圍。

核心在於，不管你是買房還是租房，既然享受了物業公司的服務，那自然理應繳納物業管理費。你或你的房子存在於小區範疇內，不是單個建築或自家三畝地，有使用/享受小區公共區域設施裝置、安保秩序和保潔綠化等等各類服務。

又要有人說了，我沒使用或享受、或者說我沒看到有物業公司在服務等等.......這些自私自利的想法和物業公司很差、物業公司服務不到位等問題我就不在這多說了。物業服務差，業主不願意繳費，那建議在有了業委會的前提下，召開業主大會選解聘物業公司，更換大多數業主認可自選出來的物業公司。選聘、解聘/更換是一個很花時間的工作，實際中有很多業主平常叫得響，實際卻又不積極參與到業委會組織的工作中去……

謝謝邀請，這跟華人的習慣有關，沒有商品房時，也沒有物業費一說。如今人們花了高價錢買下房子，心裡想的是，這個地方我買下來的就是我的，在我的地盤我做主，憑什麼還要再交錢？交錢了感覺這房孑就不是我自己的。忽略了自己的房子只是這幢樓的一部分，更是整個小區一小分孑。正是有這麼多小分孑組成了整個大的小區。既然是小區就要有人來維護，保養。用人就會產生費用，這些費用也就有全體業主存擔。你住在這小區裡不是你說我不需要你的服務就不用繳費，不管你同不同意，你都是被動地接受服務，甚至察覺不到地接受了服務。比如家裡垃圾你以為扔到樓下垃圾桶裡你就結束。忽略了垃圾桶要定人定時積極清理，何況綠化，修剪，公共產品的設施維護，這些產生費用都攤到每個業主頭上。業主之所以反感物業，是因為有些費用可能一百塊就解決了，經過物業就會上千變萬，成了某些人謀利的藉口。業主繳的費用高了，高到大幾百上千物業費時\感覺自己就像租房子住了，甚至感到買房還不如租房。

為什麼有這些想法？

房子自己花錢買的，買房子是為了改善自己的家。寬大的房子住著，心裡舒坦。房子是有了。就要看環境。舒適，和諧，宜居這是大家都想要的。現在還要看房子升值保值。

誰來管理小區現在是每個業主遇到的問題。

買房的時候大家注意不到物業，因為物業和開發商是一體。沒有拿到房子鑰匙，要什麼錢，交什麼錢，物業問題想都不會想。

住的時間長了，看出物業管理問題了。

趕走開發商留下的物業？這可是不太容易。

即使趕走開發商留下的物業。靠誰來管理小區。這也是個難題。

靠業委會？成立業委會也是一件不容易的事。即使有了業委會誰來支援業委會。

小區要自治？哪位業主出頭？

生活不是今天和明天，生活是一天一天又一天。不要說多麼長久，倆三個月沒有人管理，小區就不像居民生活區了。就像菜市場，就像現在人們說的城鄉結合部。

房子是自己花錢買的。自己理直氣壯是業主。為什麼因為物業費出現糾結？為什麼自己交物業費感到吃虧和委屈。

現在物業管理出現了不認同。重要的還是收費標準和誰在管理。

我是相信黨和政府的，總有一天能解決大家感到迷茫的物業問題。

接下來說物業費，買房的時候大家注意不到物業，因為物業和開發商是一體。沒有拿到房子鑰匙，要什麼錢，交什麼錢，物業問題想都不會想。當我們入住以後才會讓我們繳納物業費，在心理上多少有些不情願，畢竟物業費換來的的是小區的治安以及衛生等非實物的東西，如上所說的租房一樣都是非實物，有相似性就有相同的感受！

1：物業公司必須納入市場竟爭；2：物業費標準必須全國統一，不能按房屋面積計費；3：迴歸轄區街道辦事處或居委會管理。