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  • 1 # 鏈上甲乙

    施工圖審查是介於第三方監管功能的一個審查工作

    1.設計院出圖是需要公司資質和各專業的工程師的資質,他們本身就是擁有相應設計能力對外承接相應的設計業務,設計的圖紙必須要符合相應規範要求,確保設計的安全性和合規性。與甲方也就是委託方是直接的合約關係。設計費用一般包括:人員,差旅,圖紙工本費用,現場配合,圖紙修改等。

    2. 施工圖審查,同樣是受甲方委託的合作單位。也是由具有相關資質的公司去承接。是確保設計圖紙到實施落地的雙保險。國家有相關規定審查單位不能與原設計單位是同一家公司,引入第三方審查機制的實施就是確保公平性和對工程質量安全的重視性。

    3.你可能要問了,審查自己圖紙不是設計公司自己應盡的責任麼?對的,沒錯,這個屬於自查。

    4.會有些設計公司在報價中出現設計費包括審查這個情況,其實羊毛出在羊身上,你們拿到的價格是包含他們外包給審圖公司的費用,有時甲方願意打包的情況是因為設計公司專案多,與第三方審圖公司熟了,自然而然各方面好講話,速度方面你懂的。

    5.審圖公司大多由經驗豐富的退休設計師來組建,所以審查都是很嚴格的,對於求速度的甲方,設計公司有時候會迎合,一些規範根本不重視,或者搶時間趕進度有很多不合理的地方,為以後施工造成後遺症。所以建議還是第三方委託去嚴格的做好審圖,紙上嚴格把控總比日後落地帶來的隱患代價小的多,不要過份計較這個小小的審圖費因小失大。

    ps:更新 2018年12月29日國家對施工圖審查這塊出臺一個新的辦法,逐步推行以政府購買服務方式開展施工圖設計檔案審查。增加消防與人防工程審查(原來是分設職能在消防和人防部門,現統一歸屬住建部)。

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