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  • 1 # 使用者1914316604428

    其它的意思就是即非住宅,也非商業。

    區別:

    一、意思不一樣

    商業是可以註冊辦公或者辦理小型企業的營業的,住宅就是住房,其它就說明兩者都不是。

    二、使用時間不一樣

    住宅產權是70年,如果是商業用房則為40年,減去時間差就是你實際持有的年限。

    例如公寓房,一般也有兩種:普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年,而酒店式公寓一般就只有40年。時間區別主要是看土地性質,其中居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。

    三、用途不一樣

    住宅用地分為“城鎮單一住宅用地”及“城鎮混合住宅用地”。“城鎮單一住宅用地”是指城鎮居民的普通住宅、公寓、別墅用地。“城鎮混合住宅用地”是指以居住為主的住宅與商業的混合用地。即“城鎮混合住宅用地”不等同於住宅用地

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