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  • 1 # 應和2

    關於農村宅基地沒有蓋房是否會被收回歸集體。以我地歷史以來的情況來看,現在沒有集體收回的情況。至於具體什麼時候確權,才知道到底是否對沒有蓋房的宅基地收回歸集體統一調配。因為在確權實施時各地都有差異,最終到底確定一戶該有多少宅基地才算多餘的,確定權完全在於當地村鎮。如果當地政府確定了多少宅基地後,只要你不超越一戶一宅的話,一般在本人無能力建房這段時間,可能不會被集體收回。但是,你透過申請建房被批准之日起,如果一至二年未開工建房的話,那就可能被作廢。本人認為,謝邀請!

  • 2 # 葉公來幫忙

    農村宅基地沒有蓋房會回收嗎?

    村集體分給你的宅基地就是用來蓋房子的,如果長期不蓋房子,那不是荒廢了嗎,這樣會使土地的利用率降低。所以宅基地如果超過兩年的時間不用,就會被村集體無償回收。

    農戶取得的宅基地是無償的,具有一定的福利性質。因此,農戶應當珍惜宅基地,節約使用宅基地,經過批准取得的宅基地,應當儘快予以利用,不得長期閒置。農戶取得宅基地後一直限制不予利用的,可視為農戶不需要該宅基地,放棄了對宅基地使用權。

    根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第52條的規定,空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權,巳經確定使用權的,由集體報經縣級人民政府批准,登出其土地登記,土地甴集體收回。

    根據《農村土地法》的規定,農村的宅基地使用嚴格遵循“一戶一宅"的原則,假如一戶農戶擁有兩處宅基地,且有一處宅基地上沒有蓋房子,那麼,在第二輪土地確權過程中,這樣的宅基地是不予確權的,也得被村集體無償收回。而且,對於農村一戶農民擁有一處宅基地,且宅基地在實際過程中超出了當地申請宅基地的面積,但農民還沒有在多餘宅基地上蓋房子時,那麼,這個超出預留的宅基地也會被村集體收回。

  • 3 # 大美西域胡楊57312731

    謝邀!談點個人看法與眾友交流。 第一點:農村實行一戶一宅,既是政策精神,也是各地共認的做法。 第二點:這些年,由於管理滯後,加之其它人為關係,因素,個別村上有一戶多宅,有宅無房的空閒宅地,這背後的原由多了,有一點,一戶多宅大多搬不上桌面,內情,眾友也許能想到。 第三點:關於宅地,政策規定在兩年內建房,居住。 如在兩年,有宅,沒建房,不建房,閒置,村上有可能收回,安排其他人使用。

    由上,安居樂業是大家的初心。

    對農村而言,宅地(家),不論新宅,老院,合法,合規的用地,建房手續要辦好,辦妥。

    現在“民法典”釋出了,其中有關於宅地,房屋等等有具體規定,建議朋友們去學學,看看。

    現在,國家對農村這兒,對宅地管理逐步走向正規,規範,農民兄弟要認清大勢,不要圖便宜幹了不當乾的事。

    “一失足成千古恨”!當心喲。

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