你好，由於你問題中沒有說明這房子是否夫妻共同財產，我們分不同情形來回答。

簽訂合同是有效的，只是不動產物權變動與房屋買賣合同的有效是兩個問題。

如果房子是夫妻共同財產，產權登記在丈夫一人名下，是你簽字要賣掉的，那麼這樣屬於產權登記錯誤，要先區分共有形式。

如果是共同共有，那就需要夫妻兩人一起簽字。否則你一人簽字賣房屬於無權處分，買賣合同有效，但對方買房人作為善意第三人享有單方面解除合同的權利。如果你簽字後，你丈夫後期很快對這個賣房行為進行了追認，那就沒有問題，這賣房合同有效。如果要解除合同，要按違約處理。

如果是按份共有，且你佔2/3以上份額，那你簽字就算數了。如果你所佔份額低於2/3，參考上方共同共有的處理方式。

如果房子是你丈夫的婚前個人財產，產權登記在他個人名下，你沒有處分權，除非你有丈夫出具的委託授權。

只要房產的所有人簽字就好了。

房產證上誰的名字就誰簽名，都有就都籤。