（1）購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金差別化信貸政策不作任何調整，即最低首付比例為30%（住房面積大於90平），面積小於或等於90平最低首付比例為20%；

（2）第二套（在滬名下已有1套房，或者即使在滬名下無房但已使用過1次公積金貸款）改善型購房的首付比例調高，即普通商品房為50%和非普通商品房為70%，二套普通商品房貸款利率上浮10%、二套普通商品房個人貸款最高限額下調10萬元；

（3）停止向已有兩次公積金貸款記錄以及購買第二套非改善型住房的職工家庭發放貸款；

（4）借款人以公積金繳存賬戶餘額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍，補充公積金的儲存餘額倍數調整為10倍；

（5）還款能力的計算比例調減為每月還本額佔工資基數不超過40%。

除此之外，上海市將嚴格首付資金真實性稽核和信用審查，具有不良信用記錄的借款人從嚴審批貸款，尚未還清公積金貸款的不得辦理除還貸以外的其它公積金提取業務。