這個問題提的有點不太符合現實,因為一般情況下,老人不管是住在城市,還是住在農村,基本上都會有房子的,不應該存在買房和租房的問題。
看來,我們只能按照“假設”來理解和回答這個問題了。我認為,老人如果確實沒有房子住的話,應該選擇租房,沒有必要買房。
老人年紀大了,若是單純從經濟角度上來看,而不考慮兒女房產繼承問題的話,租房要比買房合算得多。
下面我們來粗略地算算這筆賬:
買房:按照現有普通城市最低房價為8000元/平方來計算的話,要買80平方的房子,僅毛坯房就需要64萬元,再加上適當的裝修、添置必要的傢俱家電等,總共接近75∽80萬元。
租房:若老人年齡為65歲,到85歲是二十年。在一座普通城市,要租80平方兩室一廳的舊房子,月租一般在2000元左右。那麼在不考慮以後租房行情變化的情況下,20年的房租總計為:2000×12×20=48(萬元)。
顯而易見,租房要比買房便宜得。
所以,我認為,從經濟的角度上說,老人還是租房划算。
這個問題提的有點不太符合現實,因為一般情況下,老人不管是住在城市,還是住在農村,基本上都會有房子的,不應該存在買房和租房的問題。
看來,我們只能按照“假設”來理解和回答這個問題了。我認為,老人如果確實沒有房子住的話,應該選擇租房,沒有必要買房。
老人年紀大了,若是單純從經濟角度上來看,而不考慮兒女房產繼承問題的話,租房要比買房合算得多。
下面我們來粗略地算算這筆賬:
買房:按照現有普通城市最低房價為8000元/平方來計算的話,要買80平方的房子,僅毛坯房就需要64萬元,再加上適當的裝修、添置必要的傢俱家電等,總共接近75∽80萬元。
租房:若老人年齡為65歲,到85歲是二十年。在一座普通城市,要租80平方兩室一廳的舊房子,月租一般在2000元左右。那麼在不考慮以後租房行情變化的情況下,20年的房租總計為:2000×12×20=48(萬元)。
顯而易見,租房要比買房便宜得。
所以,我認為,從經濟的角度上說,老人還是租房划算。