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  • 1 # 我愛印第安

    土地合宗流程:

    1、國土部門的有些費用是按塊(宗)收的,就是不管該宗地有多大面積,每單宗地收多少錢。宗地是地籍的最小單元,是指以權屬界線組成的封閉地塊。以宗地為基本單位統一編號,叫宗地號,又稱地號,其有四層含義,稱為:區、帶、片、宗,從大範圍逐級體現其所在的地理位置。

    2、宗地是被權屬界址線所封閉的地快。通常,一宗地是一個權利人所擁有或使用的一個地塊。一個權利人擁有或使用不相聯的幾個地塊時,則每一地塊應分別劃分宗地。當一個地塊為兩個以上權利人擁有或使用,而在實地又無法劃分他們之間的界線,這種地塊稱為共用宗。

    3、當一個權利人擁有或使用的地塊跨越土地登記機關所轄的範圍,即一個地塊分屬兩個以上土地登記機關管轄時,應按行政轄區界線分別劃宗。

    4、宗地合併發生土地所有權或使用權變更,有關各方應持合併協議書及其他合法的證明檔案到縣級土地管理部門申請變更土地登記,更換土地證書。

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