怡親王府又有新舊兩處之分。怡親王府舊府位於王府井大街路東，怡親王新府位於朝陽門內大街路北。康熙第十三子胤祥，封怡親王，是除鐵帽王之外，又一"世襲罔替"親王。始王弘曉是怡賢親王允祥的第七子，因府邸改建賢良寺於乾隆年間遷居此地，佔地六千平方米。至載垣時兩受顧命。慈禧發動宮廷政變，載垣作為主要政敵，被革爵賜死，乾隆年間新補的“鐵帽子”王爵也降為不入八分輔國公，收府第。同治元年(1862年)改為莊恪親王允祿四世孫鎮國公載泰襲輔國公，另居他所。三年復親王爵，改以寧良郡王弘皎四世孫鎮國公載敦襲怡親王，仍居寧郡王府，為新怡親王府。該府則賜孚郡王。這樣就形成了怡親王府兩度遷移，共有三處結果

奪溥靜怡親王爵位的19個月之後，即光緒二十七年七月，朝廷頒發諭旨：著溥耀之子毓麟承襲怡親王爵，這也就是大清最後一代怡親王。不過，當時的毓麟還是幼童，所以正式冊封是在宣統元年。

宣統元年冊封怡親王猶如一場鬧劇。在朝廷欽命的正、副使步入怡親王府時，本該由受恩典的毓麟恭迎，可此時此刻，小王爺毓麟不見蹤跡。從嫂福晉到下人亂成一團，好不容易有下人想到或許在“暗廳”，“暗廳”是毓麟最近完成的傑作，那是在盛宣懷送來手搖電影機之後，毓麟著人將客廳門窗皆用黑布遮掩，他稱之為“暗廳”。

果不其然，此時的毓麟正在“暗廳”中看無聲電影呢，正看得津津有味的毓麟被拽了出來，讓跪就跪，讓起就起，宣讀滿文聖諭他聽不懂，宣讀的漢文聖諭他也不解其意。

儀式完畢，恭送冊封大臣，冊封大臣前腳剛走，毓麟便立即轉頭問長史：“能回去看電影了嗎？”

在“庚子之亂”中，京城很多王府都受到了不同程度的破壞，怡親王府卻躲過一劫，是因為洋兵抓住了上代怡親王而放過了怡親王府，還是怡親王府太小不像王府才躲過劫難？這些具體都不可考。

反正怡親王府受災不重，自然，府內積存的珍寶損失也不大，宣統退位的時候，末代怡親王毓麟的俸祿中斷以後，毓麟一家就靠府裡的積存度日，不過，瘦死的駱駝比馬大，吃穿無憂，生活水平在尋常百姓之上。

長大成人後的毓麟是位有名的美食家，京城四九城的飯館，但凡有點名氣的，從從不落空。久而久之，練出了“品菜”品到極致的真功夫。

有一回，有人持三盒菜餚到怡親王府，盒中所裝的是同一道菜。然而，毓麟品過之後道出了三家飯館的名號，說這同一道菜出自三家飯館，言明出處之後。口若懸河地詳解這三道菜的不同和為什麼不同，說得來人目瞪口呆，禁不住豎立大拇指贊他有真本事。

還有一個故事。上世紀40年代，幾位收破爛的穿戴整齊後提著點心、茶葉登怡親王府求見，一見面便跪地叩頭，說給王爺請安。好久沒見這陣勢的毓麟有點飄飄然，端起王爺的架子，來人一見王爺入“甕”，趕緊說出來意。那幾位說他們聽聞王爺家的幾柄摺扇是宮裡賞的，想開開眼。

犯暈的毓麟未作他想就拿出祖傳的摺扇，其實那幾柄摺扇不全是宮裡賞的，只是因為當初怡親王載敦有此一好，所以府中有此收藏。那幾位開啟折