計算全部建築面積的範圍1、房屋按其外牆勒腳以上結構的外圍水平面積計算,多層房屋的建築面積按各層建築面積之和計算。2、假層、閣(暗)樓和斜面結構屋面其室內淨高在2.00m以上(含2.00m)的部分,按其投影面積計算。3、房屋天面上層高在2.20m以上(含2.20m)的樓梯間、電梯機房、按其結構的外圍水平投影面積計算。4、底層、夾層、地下室中以及獨立建造的腳踏車房、汽車庫,層高在2.20m以上(2.20m)的,按其結構的外圍水平投影面積計算。5、玻璃幕牆等作為房屋外牆的,按其外圍水平投影面積計算。不作為外牆僅為裝飾的,按結構的外圍水平投影面積計算。6、有伸縮縫的房屋,若其與室內相通的,伸縮縫計算建築面積。7、有頂蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積計算。8、挑樓、全封閉的陽臺和挑廊,按其結構的外圍水平投影面積計算。9、複式、躍層建築中的挑空層部分,不論層高多少,均按一層計算建築面積。樓梯井不作為挑空層認定。
計算全部建築面積的範圍1、房屋按其外牆勒腳以上結構的外圍水平面積計算,多層房屋的建築面積按各層建築面積之和計算。2、假層、閣(暗)樓和斜面結構屋面其室內淨高在2.00m以上(含2.00m)的部分,按其投影面積計算。3、房屋天面上層高在2.20m以上(含2.20m)的樓梯間、電梯機房、按其結構的外圍水平投影面積計算。4、底層、夾層、地下室中以及獨立建造的腳踏車房、汽車庫,層高在2.20m以上(2.20m)的,按其結構的外圍水平投影面積計算。5、玻璃幕牆等作為房屋外牆的,按其外圍水平投影面積計算。不作為外牆僅為裝飾的,按結構的外圍水平投影面積計算。6、有伸縮縫的房屋,若其與室內相通的,伸縮縫計算建築面積。7、有頂蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積計算。8、挑樓、全封閉的陽臺和挑廊,按其結構的外圍水平投影面積計算。9、複式、躍層建築中的挑空層部分,不論層高多少,均按一層計算建築面積。樓梯井不作為挑空層認定。