與新房子購買方式不一樣,購買二手房的手續可能要更加多,比如還有房子的評估費。然而,買二手房的評估費具體怎麼算呢?PChouse帶大家一起算算吧。
不同地區收費標準不同的,要查當地的收費標準,房子評估費的比例如下:
評估費只產生在公產過戶和私產過戶貸款下才會有。
公產的評估費為50元人民幣整。
私產貸款的評估費的收費標準一般是採取累進計費率:
房屋總價100萬元以下(含100萬元)的,收取評估總價的0.42%。
100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%。
500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%。
2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%。
5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
房產評估是二手房交易過程中一個重要的環節。現在,買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行,都會要求房子需要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款,銀行要根據評估機構的評估報告,才能向購房者發放貸款。辦理按揭貸款的評估,需要具有專業資質的評估機構進行
與新房子購買方式不一樣,購買二手房的手續可能要更加多,比如還有房子的評估費。然而,買二手房的評估費具體怎麼算呢?PChouse帶大家一起算算吧。
不同地區收費標準不同的,要查當地的收費標準,房子評估費的比例如下:
評估費只產生在公產過戶和私產過戶貸款下才會有。
公產的評估費為50元人民幣整。
私產貸款的評估費的收費標準一般是採取累進計費率:
房屋總價100萬元以下(含100萬元)的,收取評估總價的0.42%。
100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%。
500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%。
2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%。
5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
房產評估是二手房交易過程中一個重要的環節。現在,買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行,都會要求房子需要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款,銀行要根據評估機構的評估報告,才能向購房者發放貸款。辦理按揭貸款的評估,需要具有專業資質的評估機構進行