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1 # wu吳金泉
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2 # 吐魯番的葡萄熟了ing
是否全款買房,首先,要看是否有其他投資,其次,要看貸款買房的利率是否低於投資回報率,再次,投資的安全性是否高於買房。
運用財務槓桿分析一下,當付完首付後的資金用於投資,在確保資金安全的前提下,如果投資回報率高於房貸利率,投資回收期低於房貸期限,則應當利用資金槓桿賺錢,否則還是貸款買房。
大部分購房人沒有投資渠道,與其錢躺在銀行拿微薄的利息,還比不過物價上漲指數,每年錢都在縮水,一邊支付高昂的貸款利息,一邊自己的錢在不斷縮水,得不償失,不如拿出來買房,至少不用為銀行打工。
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3 # 逍遙島主
50萬夠全款買房的嗎?我這個城市房價普通地點六千左右,八十平方左右也就兩室一廳,而且臥室客廳都不大,辦進戶手續加裝修十萬以上,全款肯定不行。
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4 # 玉華緣
全款買房,離市區遠點,養老,等死!(這也等於是投資)。
我走了,兒子來,兒子走了,孫子來,孫子走了,四輩來……
四世同堂,永存簷下…………
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5 # 天意141535962
以前我覺得手裡有50萬的話,花25萬交首付買房,剩下的25萬做買賣很划算。現在透過疫情我才瞭解到,沒有房貸是第一大幸事,更何況當下投資啥都白扯,沒有房貸加上一份穩定的工作就是人生贏家。
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6 # 飛鳥的明媚天空
50萬在一線城市連首付都不夠,在二線城市也只是夠一個小戶型的首付。在縣城買房如果買大戶型首付過後也剩不了多少錢,縣城的房子小戶型少,買個一百二三十平的房子吧,50萬也不夠全款。
這兩年因為戴口罩的原因,很多商家賠的一塌糊塗、血本無歸,還是不要盲目投資。如果首付後有剩餘的錢,還是放到手裡以備不時之需。
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7 # 麥琪芃兮
估計買個小房子,夠付首付就不錯了,哪還有剩餘?
我會買個小房子,付首付,然後把房子租出去,用租金還貸款。
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8 # 霞妹說故事
如果我30歲左右,我會選擇首付加月供,年輕有衝勁,生命有無限可能!我願意用剩餘的錢去投資!
如果我50歲左右,我會全款購房,老了求的就是身心健康,無債一身輕!
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9 # 太行愚公
這要看你有沒有現實中的的鋼需?或者你所篤定的投資風險指數?收回投資週期的長短?每個人都有自己的客觀原因,偉人說“沒有調查,就沒有發言權。”所以你的問題,還是根據你自己的情況,來客觀做出選擇。
回覆列表
現在一、二線城市房價每平米上萬者居多,若全款買房五十萬可能小房型都不夠。我覺得一般用其付首付者可能會是大部分人的想法,至少也得留下部分作為裝修款。