分別有以下檔案資料需要查驗： （1）、規劃部門出具的《建築工程規劃驗收合格證》。 （2）、建設主管部門出具的《建設工程竣工驗收備案證明書》。表上每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤還屬於“黑樓”，是不能入住的。 （3）、區級以上質檢站核發的《房屋質量合格證明》。—必須具備。 （4）、開發商提供的房屋的《住宅質量保證書》—必須取得，要帶走。 （ 5）、開發商提供的《住宅使用說明書》—開發商據此承擔保修責任。必須取得，要帶走。 （ 6）、房產管理局或區局直屬測繪隊出具的《竣工實測表》。標明實際建築面積是多少，分攤多少，什麼地方是公用面積。或者由有權部門（規劃國土局地籍測繪大隊）出具的正式測繪報告：《房屋建築面積測繪報告》。—必須具備，否則至少無法計算實際的公攤面積，也就無法結算最終房款，無法開具正式發票。 （7）、衛生防疫部門核發的生活供水系統《用水合格證》。 （ 8）、公安消防部門出具的《建築工程消防驗收意見書》。 （9）、民防部門出具的《民防工程竣工驗收證書》。 （10）、質量技術監督部門出具的《電梯（扶梯）驗收結果通知單》。 （11）、環保部門出具的《建設工程環保驗收合格證》。 （12）、燃氣主管部門出具的《燃氣工程驗收證書》。 (13)、城建檔案部門出具的《工程驗收檔案認可書》。 (14)、管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)—可帶走。房屋的設計圖紙和水電路圖紙，管線如何走，哪些牆可以打，配電箱及配線箱的使用說明等。

質檢站管質量，安檢站管安全，開門進去就行了！

答質監站管質量，安監是管安全。質監站是負責質量驗收，這個部門如果進去是比較難的，它是屬於科室管理人員。驗收各個施工地點的質量如果質量直接影響工人的工資。所以想進必須經過領導同意和專業考試合格才能進。安監站也屬於管理崗必須經過嚴格考該合格才能進去。