是選擇時間放棄空間，還是選擇空間放棄時間，這個問題每個人都有自己的答案。

分情況來說吧

城市中心地段的老破小的優點很多，位於城市的中心地段，一般配套非常齊全，甚至有的可能是學區。生活購物上學非常方便，同時距離上班地點近，每天可以省出大量的時間用來陪伴家人或者乾點別的事情。畢竟在這個快節奏的時代，時間成本可是相當昂貴的。但是缺點也很明顯，幾十個平方的面積無法滿足一個家庭舒適的需求，如果有老人那就更加的不方便居住。戶型不合理，並且小區的設施一般比較陳舊，可能沒有電梯，小區的環境也比較糟糕，擁擠。車位配比不合理，停車會有困難。

而市中心附近的近郊的大新房，優點也有不少。跟老破小相反，優勢正是小區的環境不錯，一般現在新小區的綠化都做的非常有特點。戶型一般都是時下非常流行的，居住的舒適度非常高。一百平可以做到三室，老人來帶孩子也是非常方便。而缺點也是顯而易見的，通勤時間的增加意味著每天需要將更多的時間耗在路上，同時交通成本也會增加。近郊雖然可能發展還可以，但是總歸還是沒有中心地段配套完善。

這就出現兩個極端，要舒適還是要時間。兩個方向的選擇都沒毛病。更具體的應該是看個人的需求，如果上班比較清閒，不會加班，而且近郊未來的發展看好，那為什麼買那裡呢。生活是需要享受的，蝸居的生活畢竟不是長久之計，而發展看好的郊區板塊的升值空間更大。同樣買了老破小，很可能將來只能置換郊區同面積段的次新房。因此不如一次到位，給自己一個舒服的家。

而如果是那種瘋狂加班的工作，那還是選擇時間吧，畢竟時間對於他來說，是無比珍貴的。這時候想到的只是在勞累的一天班之後能夠趕快到家休息。因此通勤時間的增加很可能增加人的疲憊感。老破小雖然外表比較破舊，但是好好裝修一番還是可以很精緻的。

我目前也面臨這個問題，自己一家六口（兩個老人，兩個小孩，我們夫妻）住在學校對面的兩室房子裡，眼看著住不下了，想買二手房，不知道該如何選擇？

我的想法是在離學校2公里遠的小區買一套大房子，這套小的留著出租，也能減輕大房子的貸款壓力，還有一種的是在同小區接著買一套兩室，這樣兩個孩子就要分開了。不知道如何是好？