回覆列表
-
1 # 沙漠駱駝侶行2316
-
2 # 漁樂觀察者
村裡魚塘屬於集體所有制,透過競拍方式拍到的,並且還交了錢,那肯定有收據吧!這就是證據。怕什麼啊!
要看你拍的是承包的年限。如果是一年二年,那麼對不起,需要從新競拍了,承包權合同已經失效。如果是多年合同,那麼合同繼續有效。經營權力是你。你想怎麼養殖,是你的事情了。
如果是合同到期了以後,需要去你們那裡的村委會申請繼續承包,或者直接退租就行了。其他的沒什麼了啊!
-
3 # 二胡erhu
你這個問題,以及問題描述裡都缺少最關鍵的部分:承包期是多長時間?
村裡有個魚塘——說明這個魚塘是村裡的,屬於村集體資產,村裡(村委會或者村集體經濟組織)有處置權。
透過全村競拍承包——說明村裡處置這處魚塘的方式是合規的,你獲得承包權也是合法的。既然能透過全村競拍,就說明競拍底價的制定也履行了表決程式。
現在兩年了都沒有寫合同——這句話就讓人懵圈了。因為競拍的時候,除了要公佈底價以外還要公佈承包期。即使沒有底價,實行價高者得,也必須要有承包期。競拍結束以後,要簽訂承包協議(合同),繳納承包費。這些事項不履行完成,就意味著競拍結果無效。
綜上所述,你這個問題,如果確如你所說是透過全村競拍獲得的魚塘承包權,那麼現在兩年了都沒寫合同,只有一種可能性:那就是:原合同沒到期,不需要年年寫協議(合同)。
正常情況下,魚塘的承包期,一般都應該在三到五年或者更長。因為從投入到產出需要一個過程。你獲得承包權時簽訂的協議(合同)應該標明瞭承包期,在承包期內不需要年年籤合同。
承包到期,或者因違約導致協議(合同)無法執行,原合同作廢,重新發包並重新簽訂協議(合同)。
協議(合同)應該是一式兩份。你把原協議(合同)找出來看看就清楚了。這個事沒那麼複雜。感覺你就是閒著沒事上來發個問題玩。
首先村裡競拍魚塘這肯定不是私下偷偷做的事,肯定是公開的透明的全村人都可以證明經拍的事,即使是當時沒簽合同我認為還是要補籤一個承包合同。即使現任村領導承認這個事,假如村裡換屆選舉換了新領導上來後,人家不承認此事那不就完了嗎,我覺得還得趕緊補籤一個承包合同比較穩妥。這是我個人認為不知能幫到你嗎?