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  • 1 # eokpg47628

    出租房屋內丟了東西,房東是否有責任,這和法律定性有相像之處,也就是證據。如果有足夠的證據說明丟了東西與房東有直接的關係,房東便要承擔相應責任。一般分為幾種情況:

    1、如果是公寓式出租房屋,因涉及人員較多,房東應安裝監控裝置,一旦發生偷盜事件,可配合當地公安機關提供有利證據。但派出所對出租房屋是否應安裝監控沒有明確規定,提倡但不強制安裝。但如房東已安裝監控,但監控損壞未及時修復,導致無法及時查證,房東便有了相應責任。

    2、如因房東修繕門禁門窗未及時修復且未盡到修復期間看管的責任,導致出租屋被盜,也應承擔相應責任。

    3、房東經住戶同意進入室內維修基礎設施裝置或物品,未及時鎖閉門窗導致被盜,責任由房東承擔。

    4、房東有出租房屋緊急備用鑰匙的,由於房東原因鑰匙丟失後該出租屋被盜,房東應承擔相應責任。其它原因道理都是一樣的,只要你能找到與房東直接或間接關係的證據,能夠說明與被盜有關,都可認為是房東的責任。

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