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  • 1 # 中年維艱

    備案後放款

    合同上有購買房屋的面積單價總價,違約責任和附加條款。合同備案等於把購房合同在房管局留存,接受監管。銀行此時放款保險,減小風險。

  • 2 # 使用者4393848547516

    一般是需要再等一個星期的時間就可以審批放款了,當然不包括,購房者貸款資料有問題,銀行、房管局主要領導外出為及時審批簽名、銀行放款指標受限等特殊情況。

    1、購房貸款合同是等網籤後才簽訂的,簽署後交到房管局備案,之後才會發放手中,只要已經備案,而開發商從房管局取回了,那麼就可以拿到購房合同,所以就需要諮詢開發商,看其何時辦理完備案手續。一般備案的時間:客戶簽訂商品房購房合同後,開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案,此過程一般需要三十天時間。

    2、貸款如您提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右,因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異。貸款具體的放款時間、稽核狀態、辦理進度、能否取消等相關資訊還是要自己調查。

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