恆大已經被人民銀行和銀保監會相關部門約談，難道這還不算爆雷嗎？

如果是正常合法經營的房企，人民銀行和銀保監會的相關部門需要約談嗎？不需要。恆大是第一家被約談的房企，可見恆大的問題有多麼嚴重。

恆大集團被約談。

8月19日傍晚，人民銀行、銀保監會官網同時釋出公告披露稱，相關部門負責同志對恆大集團高管進行了約談，約談內容如下：

人民銀行、銀保監會指出，恆大集團作為房地產行業的頭部企業，必須認真落實中央關於房地產市場平穩健康發展的戰略部署，努力保持運營穩定，積極化解債務風險，維護房地產市場和金融穩定；依法依規做好重大事項真實資訊披露，不傳播並及時澄清不實資訊。

恆大集團被約談的原因分析。

人民銀行和銀保監會為什麼要約談恆大？我個人的答案是：官方認為，恆大的債務問題已經很嚴重，恆大要積極化解債務風險，並且做到以下兩點：

1、在化解債務過程中，恆大集團不能影響房地產市場和金融穩定。

再說的具體一些，官方這是在給恆大打預防針，告誡恆大不能低價傾銷房產，對其他房企進行不正當競爭，破壞房地產市場秩序。

2、在化解債務過程中，恆大集團必須依法、依規如實披露重大訊息，不能傳播不實資訊，要及時澄清不實資訊。

再說的具體些，官方這是在告誡恆大，不要試圖用不實資訊誤導購房者和投資者，讓他們做出錯誤的判斷和決策。

這次約談更像是告誡。

要知道，上述這兩個要求，作為已經上市的頭部房企，恆大本來就應該知道並且做到。

官方為什麼要在約談中重申？我個人認為，原因有3個：

1、此前恆大在這兩方面做得不夠好，已經引起官方的警覺和不滿。

官方這是在告誡恆大，在化解債務風險的過程中，恆大要守法律、守規矩，不要打法律法規的擦邊球。

2、網路上有很多有關恆大的資訊，比如：商票大量逾期、員工聚集討薪、施工方停工、購房者沒有如約拿到返還款、農民工聚集討要工資、很多樓盤已經停工等。

對於這些資訊，恆大沒有澄清，既不確認，也不否認。

3、網路上還頻頻傳出各種有關恆大股權重組的訊息。

這些利好恆大的不實資訊是誰釋出的？又是誰在傳播？相信吃瓜群眾心裡都有數。對於這些資訊，恆大沒有及時澄清，既不確認，也不否認，導致恆大系的股票和債券大起大落。

恆大的雷必爆，只不過是控制爆雷的方式時間而已，儘可能地減小對金融系統造成的衝擊，嚴防系統性金融危機的發生

至於給購房人帶來的損失暫不在考慮範圍之內

說三點，1購房客戶大禮包停返。2合作商款項不能兌付。3大多工地疑似停工。

第一和第二點把恆大的信用拉低，第三點更明確，停工的樓盤不一定爛尾，但爛尾的樓盤一定是從施工緩慢和停工開始的。

這個雷己經在明面上了，爆不爆只是時間問題，但恆大的攤子太大，涉及的範圍太廣，全國兩百多個城市都有專案，太多的客戶，太多的合作商，對社會影響太大，官方大機率是要救的，要去保障購房者和小微企業。但首先保證一二線城市，三四線可能會暫緩或拋棄！影響大的和價值高的放在前列。

同時也給到其它企業警示，這種事可一不可二，若有人再重複恆大的玩法，估計就玩完了。

恆大是私企，發生危機那企業責任人應該承擔相應的責任。造成不良社會影響該抓就抓，該懲就懲。如果因為企業造成的社會負面影響大，政府就出面救援的話，那就給市場經濟造成不可挽回的負面影響。如果政府出面救援，那就跟美國經濟危機政府拿納稅人的錢救私人企業資產大亨一個性質，這是嚴重違背社會主義市場經濟規律的行為。同時造成的負面影響還有，今後給很多私營老闆帶來很壞的負面影響，讓他們覺得只要企業造成的麻煩夠大，就會有人替他們的不恥行為買單，這樣以後還有哪個企業家經營企業會考慮社會效益和社會責任，只要撈錢多，攤子大，影響大，他們就敢幹也願意幹，那麼以後我們國家的市場經濟就會脫離正常軌道，讓更多沒有道德沒有責任沒有理性的人來攪亂我們國家的正常市場經濟發展。