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  • 1 # 茶花女秋風梔子花的

    買28層的高樓,不要考慮1-9樓的因為採光肯定不好,10-13層為空氣沉降層,顆粒物一般都在這個高度,所以建議你買15-27層之間的樓層。現在的高層中次頂層是最貴的,也是最好的。每件事都不可能很完美的,如果太低的話採光不行,樓層之間的間距有多遠的,這個要看實際情況而定的,如果家裡有老年人的話我覺得還是比較低一點的比較方便`基本一些的問題都和你說了關鍵還是看你自己的需求``呵呵`純屬個人觀點

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      高層建築一般7層以下視野不是很好,7到12層左右是懸浮汙染物比較集中的“汙染層”,12層以上一般沒有遮擋,視野也好,空氣潔淨度一般也比較好。所以建議選12層至27層。

      一由於高層住宅現澆混凝土和框架剪刀牆等特點,戶室之間不能打通,戶型格局不易改變。所以,在挑選時要注意房屋的戶型和朝向,以滿足居住後的舒適。   

      二要注意整棟樓的總戶數、電梯數量以及電梯的質量。層數越高、戶型越多,電梯也應略多幾部,一般講20層以上應配備2—3部電梯,如少於2部電梯,則會影響出行的便捷度。

      三要注意“二次加壓”供應自來水方式水壓是否夠。尤其是夏天用水高峰期,是否會有斷水時間。

      四要注意周邊地區的未來規劃前景。高層住宅的一大優點是視野廣、景觀好、空氣新鮮,若未來樓前再建起幾座高樓,則要影響視線景觀。

      五要注意樓內的物業管理。由於高層住宅通道多,在安全保衛上要特別注意。

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