1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。

使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。

實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

2、農村宅基地面積標準可分為：

(1)小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方;

(2)中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方;

(3)大戶：即六人以上，申請建房面積不得超過125平方。

一般來說城郊的宅基地標準面積為120㎡，農村宅基地的標準面積為200㎡，如果超出面積在0-20㎡直接，是不收費任何使用費的，超出20-70㎡的部分按照每年3元/㎡收取有償使用費，超出標準面積每增加50㎡收費標準提高3元/㎡。