網上查了一下，所問的碧桂園花溪一號（以下簡稱花溪一號），位於西部省會城市貴陽，由全國知名大型房企碧桂園開發的地產專案。

先說有優勢的地方：貴陽是西部大省貴州的省會城市，政治經濟等綜合實力是不錯的。花溪一號由碧桂園開發，碧桂園房產排名全國前三甲，知名度和影響力擺在那。

花溪一號位於貴陽大學城周邊，有住宅別墅商埔，屬於期房，最早的交付日期在今年下半年或2019年。

花溪一號地產專案，綜合配套不錯，有綠地有公園，交通出行相對方便。住房質量依託大型房企，至少相對有保障。價格住宅七幹元左右（高層）。按網上售樓處口徑，第一期期房已售完。

至於是否有升值空間？作為外省人，真心不敢說。只從宏觀層面給個建議：全國房產大環境不好，貴陽雖為省會，但經濟實力至多排名全國三線城市，似乎地產專案有供大於求的趨勢。再者，再出名的房企，在本地作為開發企業或開發商，地產專案的施工一定多是外包給了本地的建築商，全國大都如此。

一點建議：買房無論處於一線二線幾線城市，一定要實地考察，綜合研究本地房價，看看本地或專案周邊房價漲的是否理性？如果不是剛需，多看不急著購買是上策！

謝邀！花溪一號位於貴陽花溪區核心位置，周邊大學圍繞，環境優美。花溪一號為國內著名的房地產企業碧桂園打造的29萬方大盤，包含高層、別墅及自帶商業，空間佈局採用高層圍繞別墅設計，空間景觀上形成最大化，使小區居往日照更好和視野更廣，應該屬於不錯的樓。

更令人關注是該樓盤西南方約5公里貴陽南環高速以外為面積1795平方公里的貴安新區，也是中國第八個國家級新區，到2030年規劃人口達200萬，著重打造中國南方資料中心核心區、全國大資料產業集聚區、全國大資料應用和創新示範區、大資料與服務貿易融合發展示範區、大資料雙創示範基地、大資料人才教育基地。樓盤向北約7公里處為貴陽繞城高速及老城核心片區。

未來該區域同時受老城中心區和貴安新區的兩極影響，加上該區域獨有的教育資源，必然會加快城市建設步伐，城鎮居住區規模會進一步擴大，配套設施會進一步完善，交通、環境建設同步提升，未來發展潛力會較大。

區域的發展必然會帶動房價的提振，因此未來該樓盤住宅價格在目前較低情況下具有較大的升值潛力。但商業具有不確定性和別墅由於面積大單價高，可能銷售會大打折扣，謹慎投資。

我們先看看碧桂園花溪一號的情況，碧桂園·花溪1號位於貴陽文化旅遊創新區的花溪區，甲秀南路與民珠大道交匯處往南800米，首期佔地170畝。我們看看地圖就知道，這個位置在貴陽大版圖上是比較偏遠的，哪怕是在花溪區來說，都是比較偏遠的，並且沒有什麼自然資源優勢，也不愧對碧桂園“鬼城製造者”的稱號，看下圖：

這種地產商的圖是在偷換概念，讓你覺得它不偏遠，去實地就知道了，那個位置基本沒有什麼配套很荒涼。別墅均價14000元/㎡，商鋪均價15000元/㎡，外鋪16000元，這個價格在花溪沒有優勢，碧桂園和花溪的其他大開發商樓盤相比，也沒有啥子優勢。

整個花溪區都在炒房價，很多地產商都去搶地修房子了，第一花溪自然資源很好，宜居這個在貴陽是毋庸置疑的，加上那邊靠近貴安新區，這些年對那邊的開發力度也不夠，可出讓的土地很多，所以很多地產商都在那邊有樓盤，中鐵、保利、恆大這些都有。

也就是因為可出讓的土地很多，所以供應量很大，很大的意思就是不會斷貨，所以升值的空間不會很大，但是有升值空間，畢竟比起貴安新區，花溪算有點配套（我說的是現在新樓盤眾多的區域）

貴陽有很多個這樣的新開發區，貴安新區、雙龍經濟特區、烏當區也在開發，加上老城區的改善，以後老城區的吸引力還會增加，總之那句會，買房就是買地段，不管是投資還是自己住，那種買房子會升值，然後發大財的，不是沒有，只是很少！

這幾天總是看到別人說，觀山湖一號賣2700的時候，很多人不買，現在買不起了吧。這個概念很好玩，華人要是有錢買房，從來不會猶豫，只是你想想十年前的觀山湖，確實那個價格，但是想想那個時候我們收入吧，現在買不起，那個時候更買不起！