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  • 1 # 鄉村燈火

    農村自建房,修建好後發現圈樑出現裂縫,有沒有補救辦法?

    農村自建房,對於農村人來說是非常重要的一件事情。許多農村家庭往往會為了修建一幢房屋而耗費許多年的積蓄。但如果當房屋建好以後,發現構造的圈樑上有裂縫或者裂紋怎麼辦呢?

    說到建好的房屋,發現圈樑上有裂縫或者裂紋,首先需要了解是什麼原因導致的裂紋,才能對症下藥,解決問題。

    一:材料原因造成的裂縫

    在建房的時候,如果使用的砂石之類的質量不達標或者砂石裡含有一定的泥沙之類的,會導致圈樑出現裂縫。像這種情況,即使使用的水泥標號足夠,依然是會出現裂縫或者裂紋的。又或者是因為使用的水泥標號不達標等原因,修建好的房屋在使用一段時間都會不同程度的出現裂縫或者裂紋。像這種情況,就只有追究材料供應商的責任,唯一的解決辦法就是拆除重建。

    二:氣候原因造成的裂縫或者裂紋

    1、水泥未完全固化,但乾燥太快,就會出現不規則的裂縫。都知道不管是圈樑也好,屋面也罷,在澆築混凝土後都需要澆水進行保養維護。如果不及時澆水,水泥內部沒有固化,而表面乾燥太快,圈樑就會出現不規則的裂紋。

    2、在水泥固化期間,因為內外部溫差比較大,可能會出現收縮裂縫。都知道打好的混凝土夏天需要澆水,而冬天需要覆蓋塑膠布或者草蓆,就是為了避免水泥固化期間出現太大的溫差。如果養護不周到,就會出現收縮的裂縫。

    像以上的兩種造成的裂縫或者裂紋,只要修建的材料是真材實料,基本上沒有太大的問題。可以選擇維修的方式進行維護。

    三:設計原因或者施工原因造成的裂縫

    1、可能是因為計算截面不夠,橫樑跨度大等設計原因出現結構裂縫。許多農村修建房屋,都不找人進行設計修建。基本上是由主人家自己設計或者由包工頭進行設計修建的。如果在設計的時候,像橫樑跨度太大或者圈樑的截面不夠等。剛修建好不會出現裂縫或者裂紋,而是居住一段時間後出現的,這種問題比較大。需要找專人進行房屋安全評估,如果安全不達標的話,需要對橫樑進行支撐等維護。

    2、施工不當、操作不規範等施工質量也會導致出現裂縫。因為在農村自建房修建中,基本上都是由地方上的小包工頭進行承包修建,所以建築資質基本上都是參差不齊的。也就極容易出現施工操作不當、操作不規範等。而這些也可能會造成修建好的房屋圈樑出現裂縫。

    所以,在農村修建房的修建過程中,最好找專業的人進行房屋的設計,並且對建築材料和修建資質進行一系列的評估,避免造成不必要的麻煩。

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