農村宅基地要沒有啦，山東已開始合村並鎮，現在農村只剩老年人了，年輕人都進城了，農村宅基地很多已荒廢，合村並鎮大勢所驅，農村宅基地很快會沒有啦！

國家規定一戶一宅、面積不能夠超出相關規定，不可改動地皮性質建房，若違反以上規定都要收費被處罰。除此之外，農民個人之間不能私下轉讓或過戶。

對於農村宅基地的新政策，第一，就是宅基地確權，多年沒人住的，沒人用的閒置荒廢的宅基地，可以經營，可以使用。

第二，就是建造房屋不能超額宅基地面積，超出的面積要繳納稅，是按超出的面積算，還要一次繳清。

第三，宅基地流轉，由於現在農村條件好了，農民收入提高了，有好多都建起了樓房，別墅，可是舊房子又捨不得拆掉，於是就出現了一戶多宅的現象，對這一現象，國家允許，只要兩邊都是集體的成員，並且符合一戶一宅，就有宅基地流轉的資格，如果有要求，可以批准。

第四，宅基地繼承，子女戶口遷出的不可繼承宅基地，名下有宅基地也不可繼承，宅基地上面的其它財產可以繼承。

第五，宅基地補償，一般按一平方米多少進行補償。安置補償，房屋拆遷補償根據當地政策進行補償。

徵收宅基地的安置費，土地補償費，是按照徵收拆遷的前三年，當地的年產收入的30倍進行補償。

房屋拆遷，草房，茅房的拆遷補償費相對低些，樓房，別墅的拆遷補償要高點。

第六，不可私下買賣宅基地以及集體所有土地。因為宅基地是屬於國家的，所有權是歸集體，私人是沒有買賣的權力，私人只具備宅基地使用權，我瞭解的，大致上就這些了！

1為了保護農民的合法權益，對於農村宅基地的管理將會越來越嚴格，隨著農村新政策的出臺，農村新增宅基地將會被嚴格控制佔用耕地以及農田，如果將宅基地上房屋出售、贈予給他人，不能夠在重新申請宅基地了。

2新規從加強規劃管控、嚴格用地審批、強化監管責任和創新工作機制等方面出臺了13條具體措施，加強農村宅基地管理。農村新增宅基地應當符合土地利用總體規劃;農村宅基地管理應與新農村建設、“空心村”治理、舊村改造和危舊房改造相結合，與土地整治和城鄉建設用地增減掛鉤相結合，充分利用村內空閒地、老宅基地以及荒坡地、廢棄地。鼓勵拆舊建新和利用低丘緩坡地。

3申請農村宅基地必須符合相關條件，各地要嚴格對申請人的資格審查。大力推行定期預約制度，落實批前、批後、建成“三到場”要求;嚴格執行公示規定，將宅基地申請人批前、批後相關情況在相應村、組所在地進行公示，並公佈監督舉報電話。農民建房佔用耕地的，由村集體經濟組織補充同等數量和質量的耕地。結合本地資源狀況，按照節約集約用地原則，各地可實行人均佔地面積和戶均佔地面積雙控制標準，合理制定、嚴格執行宅基地面積標準，但不得超過有關規定標準的上限面積。

4鼓勵各地探索農村宅基地的有償使用、有償退出和農民自主管理。對超過規定面積標準、已經實施建設的農村宅基地，經依法處置後，可對確認超佔的面積進行有償使用;探索對符合建房條件無房戶自願放棄建房資格，以及按規定標準面積建房農民自願退出宅基地給予補償獎勵。

在2020年即將執行的《土地管理法》中規定，農村居民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地面積不得超過省，直轄市，自治區規定的面積標準，這也是當前農村宅基地改革的基準條件。

在2020年以後，農村宅基地是可以允許買賣的，這在之前是不允許被買賣的。但是農村宅基地只能在集體之間被買賣，不能出售給城市居民。宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一併轉讓。

所以你想將宅基地賣給他人，他必須是農村戶口。宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況之一應認定無效。

1.城鎮居民購買。

2.法人或其他組織購買就是非自然人購買。

3.轉讓人未經集體組織批准。

4.向集體組織成員以外的人轉讓。

5.受讓人已有住房不符合宅基地分配條件。

宅基地土地使用權可以轉讓，但必須具備以下條件。

1.經本村村民委員會同意，且最終取得鄉級政府的批准。

2.轉讓人與受讓人同為本村村民。

3.受讓人無宅基地符合宅基地申請條件。

農村地基是“一戶一基”，每戶地基因因地區不同而不同，一般是：每戶130平方，120平方，及150平方每戶，農村房屋國家在近兩年全部完成農村房展居住證

對於農村宅基地的新政策，第一，就是宅基地確權，多年沒人住的，沒人用的閒置荒廢的宅基地，可以經營，可以使用。

第二，就是建造房屋不能超額宅基地面積，超出的面積要繳納稅，是按超出的面積算，還要一次繳清。

第三，宅基地流轉，由於現在農村條件好了，農民收入提高了，有好多都建起了樓房，別墅，可是舊房子又捨不得拆掉，於是就出現了一戶多宅的現象，對這一現象，國家允許，只要兩邊都是集體的成員，並且符合一戶一宅，就有宅基地流轉的資格，如果有要求，可以批准。

第四，宅基地繼承，子女戶口遷出的不可繼承宅基地，名下有宅基地也不可繼承，宅基地上面的其它財產可以繼承。

第五，宅基地補償，一般按一平方米多少進行補償。安置補償，房屋拆遷補償根據當地政策進行補償。

徵收宅基地的安置費，土地補償費，是按照徵收拆遷的前三年，當地的年產收入的30倍進行補償。

房屋拆遷，草房，茅房的拆遷補償費相對低些，樓房，別墅的拆遷補償要高點。

第六，不可私下買賣宅基地以及集體所有土地。因為宅基地是屬於國家的，所有權是歸集體，私人是沒有買賣的權力，私人只具備宅基地使用權，我瞭解的，大致上就這些了！

設計的本義是使用者介面，是指從事對軟體的人機互動、操作邏輯、介面美觀的整體設計工作的人，從工作內容上來分，一般分為圖形設計、互動設計和使用者測試這三分類。

ui設計不僅僅是從事美術繪畫，更需要對軟體使用者、使用環境和使用方法進行定位，簡單的來說ui設計就是一個不斷為使用者涉及視覺效果使之達到滿意的過程。只要你藝術方面才能好，學了ui,工作是肯定好找的。