自建2層半也就是3層別墅，宅基地面寬11米，進深13米，需要有陽臺和露臺；先給您推薦一款，尺寸要求都比較符合，想要了解更多自建別墅設計可關注我們，每週都有經典原創別墅圖紙分享！

別墅風格：新中式風格；

開間為11.2米，進深為：12.8米，

共3層，總建築面積為：356.30平方米；

突破傳統的青磚白牆的中式風格，採用高貴而穩重的紫褐色小面磚與白色塗料搭配；使得整個建築更為大氣、新穎、雅緻；

別墅內部佈局平面圖如下：共7間房間、挑空大客廳、室內大車庫；

室內大車庫的設計，客廳2層挑空設計增加別墅的舒適度與空間層次感；北面為廚房、餐廳、臥室，廚房靠近次入口設計，方便出入；

二層為臥室區域，1間主臥、2間次臥；臥室寬敞舒適；朝南陽臺設計；

三層類似二層佈置，1間主臥、2間次臥；但朝南有個超大露臺，方便家人休閒、晾晒；

第一套：10×13米，鄉村洋樓

溫馨的配色，簡單大方，立面造型錯落有致，充滿設計感，總的來說，是一棟很適合農村自建的戶型。

佔地尺寸：13.5m*10.8m

佔地面積：129㎡

建築面積：224.4㎡

總 高 度：8.27m

建築情況：共設4室 2廳 2衛 1廚 2書房 1玄關 1洗衣房 1茶室 1陽臺 1露臺

第二套：11×11米，歐式美墅

素雅恬靜的配色，外凸式弧形採光窗增添亮點，充滿歐式的浪漫復古之情。

佔地尺寸：11.5m*11.8m

佔地面積：133.21㎡

建築面積：241.19㎡

總 高 度：9.4m

建築情況：共設5室 2廳 3衛 1廚 1雜物間 1玄關 1起居室 1陽臺 1露臺

第三套：11×12米，田園風格

外觀造型豐富，建築的每個立面都不顯單調，門廊、老虎窗設計，襯托的別墅更為時尚有活力。

佔地尺寸：12.8m*11.5m

佔地面積：143.5㎡

建築面積：255.2㎡

總 高 度：9m

建築情況：共設4室 3廳 4衛 1廚 1玄關 1門廳 1書房 1洗衣房 1寵物間 1露臺

要求挺多，但不清楚宅基地的情況，也不知道具體的需求，你這麼說太模糊了，所以無法給出具體的意見。

只能簡單的說下，但不管你是自己設計還是請人設計，都請先了解清楚你這塊地的資訊和你及家人都有哪些想法，比如需要什麼樣的功能空間，數量是多少，有什麼需要特別注意的風水風俗禁忌等等。

11*13，如果東南北可以採光，且入口在南邊的話，可以考慮三開間佈局。也就是老人房+堂前+客廳的佈局。老人房可以配置一個獨立衛生間。後邊是廚房+樓梯+衛生間和一個臥室。如果不要臥室可以考慮做休閒房，看你自己的需求。

二樓可以考慮四房一廳兩衛一樓梯的佈局。南向佈置主臥和主衛，以及一個客廳和一個客房。條件允許的話可以考慮陽臺。北面是次臥、公衛、樓梯和一個次臥。

這種佈局西邊是不開窗的，東面的話，只有廁所開窗。臥室朝南或北。

三樓可以考慮兩房+露臺+一間儲藏室+樓梯的格局。

不清楚你家宅基地的具體情況，也不清楚你具體的需求，圖紙就不放了。你可以考慮下是自己設計還是請人設計。

簡單的說就這些，看你需要設計哪些圖紙，有免費的圖紙，也有收費的圖紙，看需要。

一般我們都將2層半的別墅統稱之為三層，因為不知道你喜歡什麼風格，除了要陽臺、露臺和兩邊少開窗之外，還有什麼具體的要求，暫且展示以下三款帶露臺的小別墅，你可以看看作為參考！

戶型01：

別墅編號：MS1703101

佔地尺寸：11.76X12.46米

佔地面積：143.02平方米

建築面積：369.5平方米

結構型別：磚混結構

戶型02：

別墅編號：MS1703126

佔地尺寸：11.2x12.2米

佔地面積：125平方米

建築面積：316平方米

戶型03：

別墅編號：MS1703171；

佔地尺寸：11X13.2米；

佔地面積：140.93平方米；

建築面積：379.88平方米；

結構型別：磚混結構；

戶型04：

別墅編號：MS1706016

佔地尺寸：14.1X13.4米

佔地面積：204.4平方米

建築面積：737平方米

結構型別：框架結構