《供用電監督管理辦法》第二十五條　擅自向外轉供電者，電力管理部門應以書面形式責令其拆除轉供電設施，作出書面檢查，沒收其非法所得，並處以違法所得三倍以下的罰款。

《電力供應與使用條例》第三十六條　

電力管理部門應當加強對供電、用電的監督和管理。供電、用電監督檢查工作人員必須具備相應的條件。供電、用電監督檢查工作人員執行公務時，應當出示證件。

取得供電公司給的電費增值稅專票，列成本和進項，收取客戶的電費，列收入和銷項，自用的水電費需要做進項轉出。

借：成本費用等科目

貸：應交稅費-應交增值稅-進項稅轉出

使用者應該明確物業公司是受供水和供電部門的委託，代理收繳水費和電費。物業公司得到供水和供電部門的佣金，供水和供電部門也可以節約大量人力成本。

擴充套件資料：

注意事項：

1、營業稅金及附加：包括 營業稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育附加稅。與投資性房產相關的房產稅、土地使用稅。

2、管理費用：包括 人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷稅、註冊登記稅、房產稅、印花稅、水電費、業務招待費、聘請中介機構費、諮詢費、訴訟費、技術轉讓費、企業研究費用。

3、營業外收入：包括非流動資產處置利得、非貨幣性資產交換利得、債務重組利得、政府補助、盤盈利得、捐贈利得

業主不交物業費，任何單位都無權停電。如果業主欠物業費，物業公司應該積極催討，業主如果還不付，可以透過法院訴訟解決，絕對不可以用停電的方法。即是透過供電局，也不可以隨便停電，影響業主的正常生活。所以，不交物業費轉供電主體也是無權停電的。

一是必須經供電企業委託；二是徵得該地區有供電能力的直供使用者同意；三是供電企業與委託轉供戶簽訂協議。

1、供電企業與委託轉供戶（以下簡稱轉供戶）應就轉供範圍、轉供容量、轉供期限、轉供費用、轉供用電指標、計量方式、電費計算、轉供電設施建設、產權劃分、執行維護、排程通訊、違約責任等事項簽訂協議。

2、轉供區域內的使用者（以下簡稱被轉供戶），視同供電企業的直供戶，與直供戶享有同樣的用電權利，其一切用電事宜按直供戶的規定辦理。

3、向被轉供戶供電的公用線路與變壓器的損耗電量應由供電企業負擔，不得攤入被轉供戶用電量中。

4、在計算轉供戶用電量、最大需量及功率因數調整電費時，應扣除被轉供戶、公用線路與變壓器消耗的有功、無功電量。最大需量按下列規定折算：

（1）照明及一班制：每月用電量180千瓦時，摺合為1千瓦；

（2）二班制：每月用電量360千瓦時，摺合為1千瓦；

（3）三班制：每月用電量540千瓦時，摺合為1千瓦；

（4）農業用電：每月用電量270千瓦時，摺合為1千瓦。

5、委託的費用，按委託的業務專案的多少，由雙方協商確定。