建築面積和地上面積是不一樣的。地上面積大建築面積不一定就跟地上面積一樣大。可以在大地面積上蓋小面積的建築面積房子。剩餘的大地面積可以作為屋前屋後的開闊地。

區別非常的大，建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。而佔地面積是指專案取得的土地使用證上所載面積指標。建築面積中地上部分面積÷佔地面積=該土地的容積率。

對於建築物而言佔地面積是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。通常用於計劃地塊的建築密度，計算公式是：建築密度=基底面積/用地面積。對於平地而言可以指到手的空白地皮的平米麵積，即地塊總面積。在最初進行報批立項時，會經常用到“佔地面積”這個詞，就是這個意思。用地面積乘以容積率等於計容建築面積。

建築面積和地上面積是不一樣的，主要區別有三點，

1、地上面積是指建築物實地佔地面積，即我們所說的地塊總面積；

2、建築面積是指地上建築物所有層數水平面積的總和；

3、土地和房子分開登記之前，土地登記面積就是佔地面積，房產證總面積是建築面積

按照實際建築面積計算的，牆體以內開始計算平方，露臺面積如果頂部加裝雨棚或者其他加建設施的話算全面積，不加裝的話按照平方的50%計算平方。另外也要根據實際建造方案，和業主要求另計平方！

施工隊當然給你按建築面積了，這個你們沒有約定好嗎？

如果是家裝施工隊就不僅僅是建築面積了，還會包括地面、牆面、房頂等面積，這些一定要在簽約前就談好並寫入合同，避免後期的麻煩。

但在實際裝修和施工案例中，由於涉及多種材料、要求的變更等條件的變化，往往會產生比較大的差距，也要做好心理準備。