1、檢查門窗：看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套的鑰匙是否內快速開啟門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套傻叉UN過的質量是否合格。

2、檢查滲水漏雨：注意這些地方有沒有汙漬，如果有，就說明房屋可能存在漏雨滲水等現象。

3、檢查牆面地面業主用小錘敲打房屋的牆面和地面，看其是否會出現開裂或空鼓現象。

4、檢查插座是否有電：業主需自帶一個插座小燈，在驗房的時候將小燈插在電路插孔中，以檢測插孔是否正常有電。

5、檢查廚衛的煙道是否堵塞：可以現場點燃一些攜帶的廢紙，看煙氣是否能從排煙口順利排出。6、檢查下水道是否通暢：業主可以用塑膠袋或者2升飲料瓶裝滿水，然後快速的倒向房屋內的各個地漏、下水，看誰是否能快速流進下水道。

7、防水檢查：用沙子將衛生間各個下水口堵住，注入兩釐米的水，第二天看樓下是否有漏水現象。

8、記錄每個房間內的水、電、氣表的數字：這樣以後交費時業主可做到心裡有數。