牆面起沙掉砂用治沙靈原因分析：

1、 水泥的安定性和凝結時間指標不符合質量要求。

2、 砂過細或含泥量過大。

3、 配合比不準或失控。預防措施： 1、 進場的水泥應對水泥的安定性和凝結時間進行復驗，合格後方可使用。 2、 應嚴格控制砂的質量，應採用中砂，含泥量控制在5%以內。3、 後臺攪拌砂漿應落實責任制，控制好配合比，控制好上牆時間，各專案部也應認真管理。治理方法：(1)清掃牆體表面的浮砂浮灰，將治沙靈攪拌均勻，然後噴塗於牆面，使牆面充分溼潤，以不流走為宜，中度或重度脫沙的抹灰牆間隔30分鐘後噴塗第二遍（吸料滲透過快的間隔10-20分鐘，具體以現場測試為準）。 8小時後檢查，若區域性未達到效果的，分析原因或進行第三次噴塗補料。 (2)對於年久已風化、抹灰砂漿中水泥失效（或水泥含量過分太低的）或砂子泥土含量過大引起的抹灰層脫沙問題，這類情況會影響“治沙靈”效果，此類牆面需將舊抹灰層剷除，重新抹灰。