房屋更名費用按照如下標準計算:
買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%),
2、印花稅:房款的0.05% ,3、交易費:3元/平方米,4、測繪費:1.36元/平方米,5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內;
賣房人應繳納稅費。
1、印花稅:房款的0.05%,2、交易費:3元/平方米,3、營業稅:
全額的5.5%(房產證未滿5年的),4、個人所得稅:
房產交易盈利部分的20%或者房款的1%,房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除;
商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費。
1、成交價3%的契稅,2、手續費:5元/㎡的交易費,550元/套的登記費,3、成交總價萬分之五的印花稅,4、差價30%-60%的土地增值稅,5、差額的5.55%營業稅以及附加,6、差價20%的個人所得稅。
擴充套件資料:
房屋更名費用按照如下標準計算:
買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%),
2、印花稅:房款的0.05% ,3、交易費:3元/平方米,4、測繪費:1.36元/平方米,5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內;
賣房人應繳納稅費。
1、印花稅:房款的0.05%,2、交易費:3元/平方米,3、營業稅:
全額的5.5%(房產證未滿5年的),4、個人所得稅:
房產交易盈利部分的20%或者房款的1%,房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除;
商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費。
1、成交價3%的契稅,2、手續費:5元/㎡的交易費,550元/套的登記費,3、成交總價萬分之五的印花稅,4、差價30%-60%的土地增值稅,5、差額的5.55%營業稅以及附加,6、差價20%的個人所得稅。
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