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1 # 糖杺寶唄
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2021果園徵地補償標準
常見的果樹品種(蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗),國家規定了較為明確的補償標準,對於不常見的果樹品種都將其歸類為雜果樹,其補償金額相較於常見的果樹品種要低一些。
1、蘋果樹
培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;
初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;
盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;
衰果期26年以上平均每株補償900元。
2、梨樹
培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;
初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;
盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;
衰果期26年以上平均每株補償1200元。
3、桃樹
培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;
初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;
盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;
衰果期21年以上平均每株補償280元。
育期(1-3年)平均每株補償30-80元;
4、葡萄樹
培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;
初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;
盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;
衰果期12年以上平均每株補償190元。
5、棗樹
培初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;
盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;
衰果期31年以上平均每株補償680元。
6、杏樹
培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;
初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;
盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;
衰果期36年以上平均每株補償980元。
7、板栗
培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;
初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;
盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;
衰果期36年以上平均每株補償860元。
8、雜果樹
培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;
初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;
盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;
衰果期26年以上平均每株補償140元。
果樹徵收的補償方式
果樹徵收補償一般按照政府檔案以及當年的果樹市場進行估價,當年的按照苗木價,多年的則按照直徑、高度、寬度進行估價。但是各地區的青苗補償標準都不一樣,每畝多於規定棵數的按標準計補,少於規定棵數的則按每棵樹對應的單價和實際清點棵數計補。
1、可以採用果樹主幹的橫斷面面積來計算果樹產量,再根據果品的單價來計算年產值。
年產值的3倍即為果樹的價值,如果全園樹體大小不一,則隨機取樣(20株以上)來計算橫截面積。用皮尺測量出樹幹(距離地面20釐米左右)的周長,然後根據周長計算出橫截面積(用平方釐米表示)。在果樹價值評估時經常採用此方法。
2、另一種方法是按照幼苗期、初結果期、盛果期等果樹生長週期,每株按照一定價格大體賠償的(具體賠償標準根據樹種和省份而定)。
不論採用何種方法賠償,都要經過當地果樹主管部門的評估或鑑定,一般由法院或徵地部門委託鑑定才會生效。
回覆列表
果樹屬於地上附著物和青苗,徵地時,在擬定徵地協議以前已種植的,應當酌情給予補償;在徵地方案協商簽訂以後搶種的,一律不予補償。
果樹一般是按棵樹賠償的,也有按畝數補償的,品種不同、規格不同,賠償標準就不同,而國家並沒有一個統一的賠償標準,一般是由各地政府參照各自情況制定一個賠償標準,如果想知道每棵果樹賠償多少錢,可以檢視當地政府釋出的徵地補償檔案。