謝邀。網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以透過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。

網籤合同是在購房者交齊首付後就可以立即網籤的。

網上籤約的程式為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款———由房地產開發企業透過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程式應在24小時內完成。

網籤是購買房屋必須要經過的一個流程，只有通過了網籤才可以繼續辦理房屋的房產證和土地證，網籤的意義就是鎖定這套房只能賣給你。

一般都是先網籤，拿到正式的購房合同後，才到銀行辦理按揭手續。

電子商務網籤功能將擺脫繁雜的傳統紙質合同，據介紹，實行網上籤約之後，還可杜絕開發商“一房多賣”的伎倆。網上籤約的程式為：

1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款2.由房地產開發企業透過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同3.雙方當事人簽字（蓋章）

4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程式應在24小時內完成。