1、房屋用地面積指房屋佔用和使用的全部土地面積。包括房屋及其附屬設施所佔用的土地面積、院落用地面積和共用土地分攤面積等全部使用面積。

2、房屋用地面積是以丘（地表上一塊有界空間的地塊）為單位進行測算。

相關說明：

1、下列土地不計入用地面積：

（1）無明確使用權屬的冷巷、巷道或間隙地。

（2）市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地。

（3）公共使用的河涌、水溝、排汙溝。

（4）已徵用、劃撥或者屬於原房地產證記載範圍，經規劃部門核定需要作市政建設的用地。

（5）其他按規定不計入用地的面積。

2、房屋使用面積包括哪些：每套住宅門內除牆體厚度外全部淨面積的總和，其中包括臥室、餐廳、過廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁櫃（不含吊櫃）、戶內樓梯等使用空間。

3、戶內樓梯面積的計算：戶內樓梯按投影計算面積，起居室內的戶內樓梯不再重複計算面積。

4、坡屋頂使用面積的計算：利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛生條件（採光、通風）外，還應同時具備以下兩個條件方能計入使用面

用地面積”是按土地使用的主要性質劃分的各種建設用地的面積。城市土地使用的主要性質可分為居住用地、公共設施用地、工業用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設施用地、綠地、特殊用地、水域和其它用地等。

但各種性質用地的面積並不只單純包括其本身所佔用的土地面積，還包括一些直接為其服務的建設用地面積。

如城市的“居住用地面積”包括住宅及相當於居住小區及小區級以下的公共服務設施、道路和綠地等設施的建設用地面積;“工業用地面積”包括工礦企業的生產車間、庫房、堆場、構築物及其附屬設施(包括其專用的鐵路、碼頭和道路等)的建設用地面積。

在回答問題之前，首先要弄懂什麼是用地面積和建築面積。用地面積，是指建設專案報經城市規劃行政主管部門取得用地規劃許可後，經國土資源行政主管部門測量確定的建設用地土地面積（準確界限由土地供應圖示明）。建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。因為建築面積是計算商品房價格的結算資料。