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1 # 是不知道叫什麼好了
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2 # 夏洪光xhg
物業公司服了務,就應交納物管費。服務未盡責,可提意見和建議,未整改,再提,再不整改,可建議業主委員會罷免…
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3 # 核桃樹6522
消費了不交錢可能嗎?主要是物業這樣的行業技術含量低,而交的錢大部分是被老闆賺了,而工人的工資並不高,最主要的問題是權利本末倒置,本來一個小區是業主們的家呀,但是(開發商+物業公司老闆)變成了主人,在小區內可以肆意橫行,想怎麼搞就怎麼搞,這就是問題的根本。
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4 # 我的青春已過去
如果不交物業費,物業會怎麼樣呢?
這是一個真實的案例。
以前小區是保安在門口按升降。這樣的話,一些汽車司機和保安面對面,就把門開了。
而物業想收停車費,可是業主覺得那些停車位都屬於全體業主的,不交。於是物業就改成這個自動升降門。
這樣改以後,物業的保安就不和業主面對面,並且保安也可以睡大覺了。而業主如果想進去車,就得登記繳費,不然,只能停外邊,非常不方便,結果還是業主妥協了。
物業公司,卡的最直接的就是一個電費,大多數小區的電必須在小區物業上充值,這樣不管哪一家常住人口都得繳費,不繳費就沒有電,幹不成事情。所以還得繳費。
其實物業和業主可以和諧共生的。業主也不會耍賴,只要是應該交的費用,也不可能賴著不交。而物業也應該提前和業主溝通,不能說你把小區的樹砍了賣錢,不能把不該交的費用而強加給業主。
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5 # 講道理的小老頭
如果不交物業費,這要分情況,一,只有你不交,或少數人不交,物業會進行摧繳,多次催繳效果不好的話。物業也會幹點不光明正大的事,如停水停電,卡不給升級,進出小區上下電梯有點不方便,目地還是摧繳,有人就是不交。物業就只好起訴不交費的業主了。圖一,物業起訴業主成本不高,時間短,效果好。
訴訟費也不多,時間短,效果還挺好的。但這樣當事人會有種仇視心結,不利於物業在小區今後開展工作。所以很多物業不願專法律程式。如果判定業主輸了官司,法院會強制執行如圖二
在法院強制執行,想躲是躲不過去的。到那時當事人不但要補交物業費,還要承擔整個打官司的費用。有些人總想不通,我明明有理,怎麼就輸了官司呢?如圖
這說明,很多情況是業主認為有責任,而物業就不是主要責任,有些人認為物業自己不滿意,就可以誹謗,抹黑物業,這也是要付出代價的,如圖有人給物業送錦旗“幹啥啥不行………”。看似代表了全體業主,?
實際上只是少數人搞的鬧劇,其後果如圖當事人也付出了沉重的代價。交了罰款還要賠禮道欠。
如果多數人不交費,物業就可降低服務標準,這樣多數業主就會更不滿意物業的服務,矛盾升級,物業費上漲不上去的希望沒有時物業就要選擇撤走了。有人說物業趕緊走。我們業主自治,可自治又有幾個成功的?這是因為業主普遍吃到了不交費的甜頭了。這樣不交費的人更多,自治沒錢也不行阿,業委會的工作也很難做,如圖
業委會的一些不足,如遇圖中情況,業委會也很難開展工作。如果在業委組持工作期間,牆倒了砸壞業主的私家車,後果誰來了承擔,業主還會以不信任為由,不交費,業委會會怎麼辦?多數業委是沒有信心和能力繼續幹下去的,這是小區就會是亂的開始。
圖中就是一個業主的說的情況。
為什麼會出現上述情況,物業服務,專業的人,專業的隊伍做專業的事。物業做的什麼專業的事,業主不理解。那麼沒物業的情況又是啥樣呢,看圖
有物業時覺著沒啥好的。物業走了,小區變了,衛生,環境只是一個方面,凡涉及業主共有產權,共有設施,場地,共有秩序,共有安全防範沒人管好,有些問題事情到了自己頭上時,才有一種無助的感覺。
矛盾就這樣,交錢心痛不願往外掏,不交錢的後果,可要好好掂量一下。
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6 # 霸道93323
首先是不是物業服務不到位,還有就是物業是不是有收費不合理,如果物業做的很好業主還不交費,物業公司可以透過正規渠道解決問題。
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7 # 聰明山丘yd
如果不交物業費進家都難,不給進門卡充值,不給停車位,必須先交物業費,不管物業服務是否到位,最後還要把業主告上法庭,業主們太難了,交錢買氣受。
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企業給給環保局送錦旗,這問題的內容大致應該是企業有什麼環境汙染問題在環保局的幫助下得到解決而給環保局的一種謝意,你也沒說什麼具體的內容含義,大致應該這樣啊!感謝環保局的的領導同志,在我們企業在什麼什麼中,環保局給予我們大力支援,給我們解決了很大問題,表示對環保局同志的無私奉獻表示感謝