從2019年8月20號截止到2021年6月20號，LPR定價已經實行了23個月，其中5年期LPR發生了4次變動：

1、從2019年8月起開始報價為4.85%，截止到2019年10月都維持這個利率；2、從2019年11月起降至4.80%並維持了3個月到2020年1月3、從2020年2月開始降到4.75%維持了兩個月到2020年3月。4、從2020年4月開始降至4.65%並維持至今。

即截止到2020年6月20，LPR利率已經連續15個月按兵不動。但是大家不要高興得太早，LPR雖然沒變，但並不表示房貸利率也會按兵不動。根據最新訊息，進入2021年以來，各地房貸利率紛紛上調。

有機構對72個主流城市房貸利率統計後得出，截止2021年5年，首套房貸利率已經漲至5.47%，二套房貸利率漲至5.73%。而在2020年12月全國重點城市首套房貸平均利率還是5.25%，二套房5.54%，短短不到半年的時間，至少漲了20個基點。

雖說房貸利率的上漲在一定程度上能抑制炒房現象，可是對剛需一族來說，意味著每個月要增加數百元的購房支出，有一定的壓力負擔。按目前的形式來看，短期內房貸利率下降的可能性不大，想買房的要開始考慮了。

2021年5年期以上LPR為4.65%】華人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2021年11月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次釋出LPR之前有效。截至目前，LPR已經連續13個月不變。上次LPR調整要追溯至2020年4月份，當時1年期和5年期LPR分別下調了20個基點和10個基點。

二零二一年的五年期lpr利率依然還是執行的是百分之四點六五，較之前沒有變化。最近在二零二一年的十二月二十日央行公佈了最新的利率調整，一年期的由原來的百分之3.85下調至百分3.8，這個也是近二十個月以來第一次lpr的調整，但是五年期的沒有變化。