最近很多人在問2021年房貸利率是多少？2021年中國房貸利率將步入新模式，1月1日起，房貸利率迎來了重新定價日，所以大家都很關注2021年房貸利率會上升還是下降，畢竟房貸利率對於貸款買房的人來說至關重要。

那麼2021年各銀行房貸利率表是什麼？下面小編帶來2021年最新房貸利率表一覽。2021年房貸利率是多少?

2021年1月份浮動利率的又要重新定價了，隨著五年期LPR利率下調15個基點後變為4.65%，實際浮動貸款利率同樣也會降低貸款利息。比如貸款100元，按照2019年12月份LPR計算的話，一年需要4.8元的利息;但隨著LPR下調變為4.65%之後，貸款100元一年利息是4.65元。

同樣的貸款100元，LPR利率下調重新定價後每年可以節約0.15元的利息，100萬貸款的話，每年可以節約1500元利息，這可不是一筆小數目了，最起碼已經減輕1500元的還款壓力。2021年浮動房貸利率進行重新定價，今年重新定價之後，貸款100萬的每個月月供會降低90.28元，貸款1000萬的每個月月供降低902.8元，這就是選擇浮動利率之後的第一年福利。

2021年房貸利率會上升還是下降?根據最新資料顯示，一年期貸款市場報價利率(LPR)維持3.85;五年期貸款市場報價利率(LPR)維持4.65。

2020年在經歷幾次降息後，5年期以上LPR已經連續8個月沒有變化。不過由於經歷了降息，大多數購房者在下個月開始，將可以感受到月供減少。

而對於2021年來說，房貸利率應該是不會有太大的浮動下降的，同樣上漲的可能性也不大，因為從連續5年期以上LPR已經連續8個月沒有變化可以看出，利率走勢比較平穩

2021年，新買房子的利率是多少？在國家房住不炒的政策下，對整個房地產市場進行了比較嚴格的調控，所以房貸的利率一直走高。2021年房貸利率都有所提高，國有大銀行對於首套房的貸款的利率是5.88%，也有個別銀行有6.125%。小的商業銀行，大部分也是按這個5.88%來執行，也有的會稍微低一點的。