閉水試驗也叫蓄水試驗，應在查驗房間放滿水，水要有足夠容積。蓄水試驗的蓄水深度應不小於20mm，蓄水時間為24小時。

在此期間，需到樓下對應房間檢查房頂是否有滲漏現象，前期每1小時應到樓下檢查一次，後期每2～3小時到樓下檢查一次。若發現漏水情況，則應立即停止蓄水試驗，重新進行防水層完善處理，處理合格後再進行蓄水試驗。無漏水現象視為合格。

一般在衛生間或有防水要求的房間做此試驗，一般屋面做完防水也要做閉水試驗。

參照規範：GB50209-2010《建築地面工程質量驗收規範》、GB50207-2012《屋面工程施工質量驗收規範》如下：

綜上所述，閉水試驗應在什麼時候做？

1. 水電改造完成；

2. 防水工程完成24小時之後；

3. 貼瓷磚之前。

那麼，業主購買的精裝修交付房屋，驗房師查驗時候還能做閉水試驗嗎？答案只能是NO。