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  • 1 # 小安妮anne

    如果宅基地的權利得不到確認,將對您未來的利益產生直接影響,因為宅基地確認後簽發的房地產證是您享有的全部權益的唯一證明。宅基地。沒有此證書,一旦發生,您將無法證明爭議。如:1.您的宅基地不能用作貸款抵押隨著農村集體建設用地試點專案的進入市場,預計從明年開始,宅基地抵押貸款政策將開始逐步普及。當時,對於想創業或缺乏其他資金的農民來說,宅基地抵押貸款是解決財務困難的好方法,但是如果沒有“房地產所有權證”(該地區的一小部分)仍是宅基地證書),權利確認後,抵押貸款程式將無法處理。2.您的宅基地無法轉讓宅基地確認後,如果要轉讓宅基地,必須在確認之後簽發證書,方可轉讓,否則會出現巨大的土地糾紛問題,現在一些地方已經開始“轉讓試點”。 “對於已經在城市定居並且生活相對富裕的農民來說,宅基地的轉移受到限制。”3.您的宅基地無法進入市場進行租賃交易在“美麗鄉村”,“特色城鎮”,“牧區”等專案的實施下,一些地區的宅基地已經可以參與寄宿家庭出租或養老服務等專案,農民獲得更多的高收入。 ,而這個市場的全面普及只是時間問題,但是您的宅基地在未確認權利的情況下無法合法進行交易,並且您實際上會損失很多錢。如果確認宅基地權該怎麼辦?根據您的描述,已經過去半年了,我不知道您是否仍在進行宅基地確認。如果仍然存在,請向村委會提出申請。如果村委會不接受,請向縣國土資源局申請。如果對權利的確認已經結束,您必須詢問何時進行確認以及如何處理。

  • 2 # 北京京平

    想知道自家宅基地為什麼沒有確權,就要先知道是什麼原因導致的沒有被確權呢,然後根據相關具體原因再具體分析,一宅基地不給確權的話,一般都是以下幾種原因。

    1、違反相關規定建房的宅基地。

    2、“一戶多宅”的宅基地

    3、存在糾紛爭議的宅基地

    4、更改用途的宅基地

    弄清原因,才能具體問題具體分析,根據中國的政策規定,全國要基本完成宅基地確權工作。此次宅基地確權工作是全國統一進行的,雖然各地進展時間不一致,但如果村裡別家宅基地都在確權了,只有你家的宅基地沒確權的話,那就要搞清楚為什麼不給你家確權。如果錯過此次宅基地確權,宅基地再想確權的話,可能要等到宅基地“回頭看”工作開展時了。(京平~張)

  • 3 # 春韭秋松

    老農總說別人咋辦咱咋辦,得走群眾路線,國家不會讓個人吃虧。

    我們這邊農房三十年所有手續全停,村裡給開張白條,家家如此,買賣過戶繼承全停,怕啥?愛咋辦咋辦,說是違建的,你讓他拆個試試?誰敢?我真不信。

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